lokal do wynajęcia Warszawa Dolny Mokotów, 32 112 zł, 700.36 m2, bez prowizji

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 700,36 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.
Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz.
W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna.
Moduł biurowy w podziale na:
- 6 gabinetów biurowych,
-2 sale konferencyjne (mniejsza około 8 osób i większa około 16 osób),
-Otwarty meeting place około 12 osób,
-Duży open space Kuchnia (lodówka, zmywarka, mikrofala),
-Sanitariaty z prysznicem.
Wysokość: 2,90 m
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wykładzina na podłodze.
Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.
Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:45,85 zł za mkw przez pierwszy rok trwania umowy.
-Po roku trwania umowy stawka będzie wynosić 65,50 zł za mkw.
-zaliczki na opłaty eksploatacyjne 19,50 PLN/m2,
-opłata za korzystanie z recepcji: 750 PLN,
-energia elektryczna, wg licznika,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 660 m2
Powierzchnia brutto: 700,36 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
Biuro ma dużą serwerownię- dostawcy Internetu Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.
Parking:
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 300 zł/miejsce/netto,
Umowa:
-minimalny okres wynajmu: do 31.08.2027 r.
-kaucja 3- miesięczna,
Opis budynku:
8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej.
Zalety lokalizacji:
W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości