lokal do wynajęcia Warszawa Czerniaków, 8 164 zł, 121.82 m2, pietro 2, 3

Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 121 m 2 na terenie Mokotowa, w rejonie ulicy Belwederskiej i Czerniakowskiej .
Obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnym , na terenie gastronomia .
Bardzo dobra propozycja na biuro , agencję reklamową , postprodukcje filmową , studio telewizyjne .
Zaletą oferty jest bezproblemowy dostęp każdego dnia lub nocy , bez ograniczeń godzinowych i Święta .
Okolica wyciszona ze bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, w pobliżu pasaż handlowy , liczne sklepy , usługi , gastronomia .
Świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy. .
Dojazd do Centrum komunikacją miejska ok 15 min . Dobry dojazd dla pracowników i klientów .
Obiekt w którym mieści się oferowane biuro jest na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną oraz monitoringiem .
Dostępna powierzchnia na 2 piętrze , budynek bez dostepu do windy .
Lokal dwustronny . Wysokość ok 3 m.
Powierzchnia w kształcie zbliżonym do prostokąta , w układzie gabinetowym z wejściem z przestrzennego korytarza - 6 pomieszczeń .
Zaplecze sanitarne na piętrze , w części wspólnej .
Możliwość montażu klimatyzacji .
Okablowanie elektryczne , komputerowe , telefoniczne . Instalacja przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe .
Podłoga wykładzina dywanowa nowa/czysta .Ściany pomalowene na kolor biały .
Łącze światłowodowe , kilku operatorów do wyboru .
Miesięczny czynsz najmu netto w przypadku podlicznika energii elektrycznej 67,02 zł/m 2 netto - plus energia elektryczna z licznika .
W cenie uwzględnione są opłaty za media . (opłaty za prąd, wodę , ogrzewanie , ochronę ) .
Dodatkowo płatne są usługi telekomunikacyjne .
Lokal i budynek w dobrym stanie i standardzie .
Wymagana kaucja.
Oferta bez mebli
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Lokal dostepny od sierpnia 2024 roku.
Szczegółowe informacje oraz prezentacja - Rafał 600524432 .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)