lokal do wynajęcia Warszawa Czerniaków, 12 842 zł, 191.62 m2, pietro 2, 4

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Do wynajęcia powierzchnia ok 192 m 2 na Mokotowie , rejon ulicy Gagarina , Czerniakowskiej i Chełmskiej .
Dobra propozycja na studio fotograficzne , show -room , agencje reklamową , telewizje internetową ,studio nagrań , zajęcia edukacyjne .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń 24 h cały rok , możliwa praca w nocy .
Głównym atutem oferty jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd ze Śródmieścia Warszawy (z Dworca Centralnego ok 15 min. bezpośredni autobus) . Bardzo ładna okolica z rozbudowaną infrastrukturą (różne sklepy , usługi, hotele, biura, przystanki komunikacji miejskiej)
Wydzielona powierzchnia w budynku biurowo - usługowym .
Teren ogrodzony, całodobowa ochrona profesjonalnej firmy oraz monitoring . Kontrola dostępu . system kart magnetycznych i przepustek .
Lokal na 2 piętrze , dwustronny , okna na ciche wewnętrzne patio i zielony skwer .
Ostatnie pietro , bez najemców nad lokalem i obok stwarza mozliwość dobrego wyciszenia .
Aktualny układ to 10 pomieszczeń w układzie 7 niezależnych pomieszczeń do pracy .
Możliwa aranżacja na jedną otwartą przestrzeń z możliwością podziału . Wysokość ponad 4,5 m .
Pomieszczenie bardzo widne , otwieranymi oknami .
Możliwość montażu klimatyzacji .
Standard wykończenia lokalu przekazywanego Najemcy obejmu białe ściany , nowa wykładzina dywanowa , oświetlenie ratrowe lub punktowe , dostęp do infrastruktury biurowej ; telekomunikacja , oświetlenie .
Możliwość domówienia szczegółów innej aranżacji .
Ogrzewanie miejskie , doprowadzone zasilanie trófazowe , możliwy zwiększony przydział KW .
Stałe łącza internetowe , rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , alarmowa , przeciwpożarowa . Światłowody , możliwość wyboru operatora .
Całodobowa ochrona i monitoring .
Dostęp bez ograniczeń , 7 dni /24 h .
Miesięczny czynsz najmu 67,02 zł/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne, opłata za prąd i wodę wg zużycia i wskazania licznika.
W cenę wliczone koszty ogrzewania .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Lokal dostępny od czerwca 2024 roku .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)