lokal do wynajęcia Warszawa Czerniaków, 5 160 zł, 86 m2, parter, 4

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia mała powierzchnia biurowa ok 86 m 2 na wysokim parterze , na terenie Mokotowa , w rejonie ulic Chełmskiej i Belwederskiej .
Zadbana i odrestaurowana zabytkowa kamienica z początku XX wieku , w całości przeznaczona na cele biurowe (bez mieszkańców ),
Obiekt dobrze zarządzany , w doskonałym stanie technicznym.
Bardzo dobra oferta na kancelarie ,szkołę językowa , agencje reklamową , biuro .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy .
Atrakcyjna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta i Pracownika .
Liczne przystanki (ok 5 minut na piechotę ), kilka linii autobusowych , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut .
.Obszar dobrze skomunikowany z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem .(trasa mostu Siekierkowskiego )
Dobra infrastruktura miejska , w pobliżu Wytwórnia Filmów Dokumentalnych , Szpital Czerniakowski , Naczelna Izba Lekarska , Instytut Leków ,Agora ....
Reprezentacyjne wejście , z możliwością umieszczenia widocznego logo firmy .
Zadbana klatka schodowa i części wspólne (korytarze, kuchnia , łazienki) .
Budynek z nowoczesną windą osobową .
System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych .
Na parterze recepcja w przestrzennym hallu z obsługą od godz. 8 - 18(po tych godzinach dostęp za pomocą kart magnetycznych )
Biuro przestronne, wygodne, w bardzo dobrym stanie i standardzie.
Dostępna powierzchnia to 3 pokojowe dwustronne biuro , na wysokim parterze .
Pokoje o pow. 48,7 m2 i 26 m2 podzielony na dwa .
niezależne z wejściem z korytarza .Okna wychodzą na cichą okolicę i wewnętrzne patio .
Duży pokój dodatkowo z możliwością podziału .
Duże i otwierane okna . Wysokość pomieszczeń ok 3,0 m.
Podłoga wykładzina dywanowa . Łącza światłowodowe. ( kilku operatorów , umowa po stronie Najemcy )
Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa ) elektryczne, telefoniczne ,alarmowe .
Praktyczna wentylacja mechaniczna z systemem schładzania , bez koniecznosci używania klimatyzacji .
Miesięczny czynsz najmu 60 zł/m 2 netto .
Eksploatacja 25 zł/m 2 netto .
Wymagana kaucja.
Współczynnik pow. wspólnych 9,5 %.
Umowa terminowa .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)