lokal do wynajęcia Warszawa Bielany, 8 000 zł, 350 m2, pietro 1, 3

Oferujemy na wynajem funkcjonalną nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej ok. 350 m², zlokalizowaną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy - przy ul. Estrady. Budynek w zabudowie bliźniaczej, rozplanowany na trzech kondygnacjach, stanowi doskonałą propozycję dla firm, instytucji oraz usługodawców, którzy poszukują przestrzeni z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje:


Typ budynku: dom w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²
Lokalizacja: ul. Estrady , Warszawa
Kondygnacje: 3 poziomy użytkowe + piwnica
Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc + opłaty eksploatacyjne
Forma najmu: długoterminowa, z możliwością dostosowania aranżacji

Atuty nieruchomości:

6 przestronnych, niezależnych pokoi - idealnych na:


biura dla zespołów projektowych
gabinety specjalistyczne lub terapeutyczne
sale zajęciowe lub szkoleniowe
2 w pełni wyposażone łazienki + 3 osobne toalety - zapewniają komfort użytkowania dla większej liczby osób
W pełni wyposażona kuchnia - doskonała dla pracowników lub gości



Użytkowa piwnica - sprawdzi się jako:


archiwum dokumentów
magazyn produktów
zaplecze techniczne lub socjalne
Dodatkowa wentylacja i przystosowanie sanitarno-techniczne - spełniające standardy dla działalności usługowej lub medycznej



Możliwości wykorzystania lokalu:

Ze względu na rozplanowanie pomieszczeń i metraż, nieruchomość może pełnić funkcję:


Biura firmowego (kancelarie, agencje, doradztwo, back office)
Gabinetów medycznych lub terapeutycznych (stomatologia, fizjoterapia, psychologia)
Placówki edukacyjnej (szkoła językowa, przedszkole, centrum korepetycji)
Obiektu usługowego (studio kosmetyczne, coworking, centrum rozwoju osobistego)
Domu mieszkalnego dla kadry kierowniczej lub jako inwestycja na wynajem dla firm



Lokalizacja i otoczenie:

Cicha, zielona część Warszawy - sprzyja koncentracji, prywatności i pracy w spokojnych warunkach
Dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych (S8, S7)
Blisko przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne
Bezpieczna okolica - doskonała dla działalności wymagającej stabilnego otoczenia i łatwego dostępu dla klientów

Dlaczego warto?


Wielofunkcyjność przestrzeni - możliwość dostosowania do wielu branż
Gotowa infrastruktura i przestronny układ
Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum i dobrym zapleczem usługowym
Korzystna stawka czynszu jak na metraż i przeznaczenie
Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy

Zainteresowany? Porozmawiajmy.
Jako najemca nie płacisz prowizji! Płaci tylko właściciel nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz omówienia warunków najmu.
Reprezentujemy właściciela i prowadzimy cały proces najmu - zapewniamy pełne wsparcie formalne oraz doradztwo.
Nie zwlekaj - to przestrzeń z dużym potencjałem komercyjnym, która może idealnie dopasować się do charakteru Twojej działalności.
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²