dom na sprzedaż Warszawa Bielany, 1 930 000 zł, 172 m2, kuchnia z oknem
Ogłoszenie archiwalne
1 930 000zł
172m²
11 221 zł/m²
5 pok.
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, BIELANY, Rokokowa
Opis
Dom na Bielanach bez czynszowy przy lesie
BEZCZYNSZOWY NOWY DOM 172 m2 !!!
wysokość pomieszczeń 3 metry , duże okna , nowoczesny
Możliwość założenia Fotowoltaiki na dachu.
Podana cena jest ceną brutto ( Kupujący zwolniony będzie z opłaty podatku PCC 2% ).
DOM 172 m2 , działka 254 m2 ( cena 1930 000 brutto ).
Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze ok. 3m !!!
Parter :
- garaż na dwa samochody 28,80m2
- wiatrołap 5,80m2
- pomieszczenie techniczne 5,80m2
- wc 1,16m2
- kuchnia 7,10m2
- pokój dzienny 28,30m2
- komunikacja 2,20m2
Piętro :
pokój 14,60m2
pokój 16,50m2
pokój 14,60m2
pokój 16,70m2
łazienka 6,90m2
łazienka 7,90m2
korytarz 8.70m2
ŁAWY żelbetowe z betonu B25
FUNDAMENTY murowane z bloczka betonowego
Ławy i Fundamenty zabezpieczone Dysperbitem + folia kubełkowa.
Izolacja pozioma ścian nośnych od fundamentów ( folia ).
Ściany KONSTRUKCYJNE murowane z cegły Porotherm P+W 25 firmy WIENERBERGER.
Ściana MIĘDZYLOKALOWA podwójna murowana z cegły Porotherm akustyczny grubość 18,8 cm.
ŚCIANY DZIAŁOWE murowane z cegły Porotherm P+W 11,5 cm.
Stropy żelbetowe z betonu B25 o grubości 18 cm( strop między parterem a piętrem i między piętrem a dachem).
Dach z konstrukcji drewnianej ( krokwie ) oparty na stropie , płyta OSB 18mm , membrana , łaty , kontrłaty, blacha na klik firmy PRUSZYŃSKI + obróbki blacharskie z blachy płaskiej tej samej firmy.
ELEWACJA wykonana ze styropianu grafitowego 15 cm + tynk silikonowy firmy STO.
TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe knauf MP 75 DIAMANT w jakości pod gładż szpachlową.
OKNA z PCV firmy VEKA model SOFTLINE 82 (6 i 7 komorowe , trzyszybowe z ciepłą ramką termiczną)
OKNO tarasowe przesuwne
BRAMA WJAZDOWA GARAŻOWA firmy WIŚNIOWSKI + napęd NICE na pilota
DRZWI ZEWNETRZNE wejściowe firmy DELTA model PERFECT.
W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z rurki PEX niemieckiej firmy HERC , która została gęsto ułożona co ok. 10cm.
Doprowadzono dodatkowo cyrkulację wody ciepłej do 2 łazienek na piętrze i założono pompkę cyrkulacyjną.
Posadzki w środku budynku zostały docieplone na parterze styropianem EPS 100 ( SWISSPOR) o grubości 10 i 15 cm a na piętrze 5 cm.
Budynek został podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej , gazowej i elektrycznej odebrany do użytkowania.
DODATKI PONADSTANDARDOWE :
-drugi strop nad piętrem
-płyta OSB 18mm pod łatą
-instalacja alarmowa wewnętrzna
-instalacja wewnętrzna pod wideo domofon
-instalacja alarmowa zewnętrzna
-instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pokoju dziennym.
-instalacja nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku
-instalacja do sterowania nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku
-kran na zewnątrz
-kran w garażu
-instalacja oświetlenia ogrodu wyprowadzona z budynku
-2 x instalacja elektryczna zapasowa wyprowadzona z budynku
-syrena alarmowa SATEL zamontowana na budynku
-6 x lampa zewnętrzna oświetleniowa PHILIPS zamontowana na budynku
-drugi oryginalny pilot do bramy garażowej i bramy wjazdowej na teren osiedla
-cyrkulacja wody ciepłej doprowadzona do łazienek na piętrze + pompka cyrkulacyjna
-Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny firmy IMMERGAS model VICTRIX ZEUS SUPERIOR z wbudowanym zasobnikiem wody o pojemności 45 litrów + dodatkowy moduł z 2 pompkami.
system przygotowany do założenia listwy sterującej przez sieć WIFI i regulatorów firmy TECH lub innej do bezprzewodowego sterowania ogrzewaniem oddzielnie w każdym pomieszczeniu....
-drugi oryginalny pilot NICE do bram.
- instalacja RTV
- instalacja LAN
- założony osprzęt tj. włączniki , gniazda , gniazda LAN , gniazda RTV firmy LEGRAND
- 2 gniazda elektryczne , hermetyczne założone na zewnątrz budynku.
Opłaty związane z utrzymaniem Lokalu( tylko podatek od nieruchomości za dom i działkę około 400zł rocznie). Własność Gruntu !!! Brak CZYNSZU !!! ( żadne użytkowanie wieczyste ).
Prestiżowe, zamknięte osiedle łączy wygodę miejskiego apartamentu z kameralną atmosferą domów jednorodzinnych.
Osiedle nowych domów jednorodzinnych znajduje się na Bielanach przy ulicy Rokokowej 130 między ulicą Nocznickiego a Wólczyńską.
Jest to atrakcyjna propozycja dla osób , które cenią sobie spokój , wygodę , ciszę a zarazem szybki dojazd do centrum miasta.
Bardzo dużym atutem położenia inwestycji jest cisza , bliskość do lasu Bielańskiego , metra, przystanków tramwajowych , autobusowych i puszczy Kampinowskiej. W pobliżu inwestycji znajduje się dużo placówek oświatowych , rekreacyjnych , sportowych , medycznych kulturowych wiele restauracji , sklepów , banków itp. Warto też wspomnieć o nowo otwartej Galerii Bielany , która jest położona ok. 900 metrów od domu i stacji metra .
Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok ale zapewnia też funkcjonalne rozwiązania , dzięki którym będzie mieszkać się przyjemnie i komfortowo.
Idealny metraż domu o powierzchni 172 m2 jest w sam raz by nie obciążać zanadto rodzinnego budżetu rachunkami za ogrzewanie.
Przemyślany rozkład wnętrz , który zapewni kilkuosobowej rodzinie wygodny komfort życia.
Wszystkie domy podłączone są do sieci miejskiej wodno-kanalizacyjnej , gazowej oraz elektrycznej i są niezależne od siebie .
Dom ma dwie kondygnacje ( parter + piętro ) , funkcjonalny rozkład.
Wysokość pomieszczeń ok. 3m na parterze i piętrze.!!!
Wykończony jest do stanu deweloperskiego.
Własność gruntu !!! ( żadne użytkowanie wieczyste ).
Kupujący zwolniony będzie z opłaty 2% podatku PCC i wszelkich prowizji.
Cena Brutto ( zawiera 8 % podatek VAT ).
--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.
Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
wysokość pomieszczeń 3 metry , duże okna , nowoczesny
Możliwość założenia Fotowoltaiki na dachu.
Podana cena jest ceną brutto ( Kupujący zwolniony będzie z opłaty podatku PCC 2% ).
DOM 172 m2 , działka 254 m2 ( cena 1930 000 brutto ).
Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze ok. 3m !!!
Parter :
- garaż na dwa samochody 28,80m2
- wiatrołap 5,80m2
- pomieszczenie techniczne 5,80m2
- wc 1,16m2
- kuchnia 7,10m2
- pokój dzienny 28,30m2
- komunikacja 2,20m2
Piętro :
pokój 14,60m2
pokój 16,50m2
pokój 14,60m2
pokój 16,70m2
łazienka 6,90m2
łazienka 7,90m2
korytarz 8.70m2
ŁAWY żelbetowe z betonu B25
FUNDAMENTY murowane z bloczka betonowego
Ławy i Fundamenty zabezpieczone Dysperbitem + folia kubełkowa.
Izolacja pozioma ścian nośnych od fundamentów ( folia ).
Ściany KONSTRUKCYJNE murowane z cegły Porotherm P+W 25 firmy WIENERBERGER.
Ściana MIĘDZYLOKALOWA podwójna murowana z cegły Porotherm akustyczny grubość 18,8 cm.
ŚCIANY DZIAŁOWE murowane z cegły Porotherm P+W 11,5 cm.
Stropy żelbetowe z betonu B25 o grubości 18 cm( strop między parterem a piętrem i między piętrem a dachem).
Dach z konstrukcji drewnianej ( krokwie ) oparty na stropie , płyta OSB 18mm , membrana , łaty , kontrłaty, blacha na klik firmy PRUSZYŃSKI + obróbki blacharskie z blachy płaskiej tej samej firmy.
ELEWACJA wykonana ze styropianu grafitowego 15 cm + tynk silikonowy firmy STO.
TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe knauf MP 75 DIAMANT w jakości pod gładż szpachlową.
OKNA z PCV firmy VEKA model SOFTLINE 82 (6 i 7 komorowe , trzyszybowe z ciepłą ramką termiczną)
OKNO tarasowe przesuwne
BRAMA WJAZDOWA GARAŻOWA firmy WIŚNIOWSKI + napęd NICE na pilota
DRZWI ZEWNETRZNE wejściowe firmy DELTA model PERFECT.
W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z rurki PEX niemieckiej firmy HERC , która została gęsto ułożona co ok. 10cm.
Doprowadzono dodatkowo cyrkulację wody ciepłej do 2 łazienek na piętrze i założono pompkę cyrkulacyjną.
Posadzki w środku budynku zostały docieplone na parterze styropianem EPS 100 ( SWISSPOR) o grubości 10 i 15 cm a na piętrze 5 cm.
Budynek został podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej , gazowej i elektrycznej odebrany do użytkowania.
DODATKI PONADSTANDARDOWE :
-drugi strop nad piętrem
-płyta OSB 18mm pod łatą
-instalacja alarmowa wewnętrzna
-instalacja wewnętrzna pod wideo domofon
-instalacja alarmowa zewnętrzna
-instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pokoju dziennym.
-instalacja nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku
-instalacja do sterowania nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku
-kran na zewnątrz
-kran w garażu
-instalacja oświetlenia ogrodu wyprowadzona z budynku
-2 x instalacja elektryczna zapasowa wyprowadzona z budynku
-syrena alarmowa SATEL zamontowana na budynku
-6 x lampa zewnętrzna oświetleniowa PHILIPS zamontowana na budynku
-drugi oryginalny pilot do bramy garażowej i bramy wjazdowej na teren osiedla
-cyrkulacja wody ciepłej doprowadzona do łazienek na piętrze + pompka cyrkulacyjna
-Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny firmy IMMERGAS model VICTRIX ZEUS SUPERIOR z wbudowanym zasobnikiem wody o pojemności 45 litrów + dodatkowy moduł z 2 pompkami.
system przygotowany do założenia listwy sterującej przez sieć WIFI i regulatorów firmy TECH lub innej do bezprzewodowego sterowania ogrzewaniem oddzielnie w każdym pomieszczeniu....
-drugi oryginalny pilot NICE do bram.
- instalacja RTV
- instalacja LAN
- założony osprzęt tj. włączniki , gniazda , gniazda LAN , gniazda RTV firmy LEGRAND
- 2 gniazda elektryczne , hermetyczne założone na zewnątrz budynku.
Opłaty związane z utrzymaniem Lokalu( tylko podatek od nieruchomości za dom i działkę około 400zł rocznie). Własność Gruntu !!! Brak CZYNSZU !!! ( żadne użytkowanie wieczyste ).
Prestiżowe, zamknięte osiedle łączy wygodę miejskiego apartamentu z kameralną atmosferą domów jednorodzinnych.
Osiedle nowych domów jednorodzinnych znajduje się na Bielanach przy ulicy Rokokowej 130 między ulicą Nocznickiego a Wólczyńską.
Jest to atrakcyjna propozycja dla osób , które cenią sobie spokój , wygodę , ciszę a zarazem szybki dojazd do centrum miasta.
Bardzo dużym atutem położenia inwestycji jest cisza , bliskość do lasu Bielańskiego , metra, przystanków tramwajowych , autobusowych i puszczy Kampinowskiej. W pobliżu inwestycji znajduje się dużo placówek oświatowych , rekreacyjnych , sportowych , medycznych kulturowych wiele restauracji , sklepów , banków itp. Warto też wspomnieć o nowo otwartej Galerii Bielany , która jest położona ok. 900 metrów od domu i stacji metra .
Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok ale zapewnia też funkcjonalne rozwiązania , dzięki którym będzie mieszkać się przyjemnie i komfortowo.
Idealny metraż domu o powierzchni 172 m2 jest w sam raz by nie obciążać zanadto rodzinnego budżetu rachunkami za ogrzewanie.
Przemyślany rozkład wnętrz , który zapewni kilkuosobowej rodzinie wygodny komfort życia.
Wszystkie domy podłączone są do sieci miejskiej wodno-kanalizacyjnej , gazowej oraz elektrycznej i są niezależne od siebie .
Dom ma dwie kondygnacje ( parter + piętro ) , funkcjonalny rozkład.
Wysokość pomieszczeń ok. 3m na parterze i piętrze.!!!
Wykończony jest do stanu deweloperskiego.
Własność gruntu !!! ( żadne użytkowanie wieczyste ).
Kupujący zwolniony będzie z opłaty 2% podatku PCC i wszelkich prowizji.
Cena Brutto ( zawiera 8 % podatek VAT ).
--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.
Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2023-01-18 11:54:02
Ostatnia aktualizacja:
2023-09-27 19:15:02
Powierzchnia:
172 m²
Cena:
1 930 000 zł.
Cena za m²:
11 220,93 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, BIELANY, Rokokowa
Rok budowy:
2022
Powierzchnia działki:
254
Typ domu:
SZEREGOWY
Typ kuchni:
Z OKNEM
Droga dojazdowa:
KOSTKA BRUKOWA
Okolice:
FITNES, BANK, RESTAURACJA, CENTRUM HANDLOWE, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, SZPITAL, LAS, PARK, PLAC ZABAW, HALA SPORTOWA, KOŚCIÓŁ, BAR
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Pow. użytkowa [m2]:
172
Zabezpieczenia:
OSIEDLE STRZEŻONE, ALARM, MONITORING, OSIEDLE STRZEŻONE, DOMOFON
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Standard:
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian:
CEGŁA
Okna:
PCV, ANTYWŁAMANIOWE
Przynależne:
GARAŻ, OGRÓDEK, TARAS
Liczba łazienek:
2
Liczba wc:
1
Źródło c.w.:
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE
Dodatkowe:
TARAS
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Agent:
Edyta Staniszewska
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Reals Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-789695