mieszkanie na sprzedaż Warszawa Bemowo, 1 667 499 zł, 134.22 m2, aneks kuchenny

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY W SOBOTĘ - 1.10.2022 r. GODZ. 12.00 -14.00

prezentacja mieszkania po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, duże dwupoziomowe mieszkanie gotowe do własnej kreatywnej aranżacji. Mieszkanie idealne dla dużej rodziny. Świetnie zaplanowany układ pomieszczeń daje bardzo szerokie możliwości w zakresie projektowania wnętrz oraz sprawia, że mieszkanie będzie bardzo funkcjonalne, a każdy z członków rodziny znajdzie w nim wymarzoną przestrzeń dla siebie.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sterniczej – jest to zielona okolica urokliwych Jelonek.
Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą, w której wszystko jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.

Budynek cechuje nowoczesny design i świeżość niedawno oddanej do użytku inwestycji znajdującej się w dobrze skomunikowanej części Bemowa.
To może być Twoje wymarzone duże i przestronne mieszkanie do własnej aranżacji.

Wysoki standard budynku, duża komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i wszelkie dogodności w zanadrzu czynią to mieszkanie w stanie deweloperskim doskonałą inwestycją dla wymagających.

Znajdujące się na piątym oraz szóstym piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkanie stanowi idealną przestrzeń do stworzenia projektu według własnych potrzeb oraz wymagań tak by powstał w nim wymarzony kąt dla najbliższych.

Wnętrze oferuje aż 4 osobne pokoje, przestronny duży salon z widnym aneksem kuchennym lub kuchnią, dwie łazienki, osobne WC, garderobę oraz dwa przestrzenne hole, a wszystko to dopełnione trzema pięknymi balkonami ze wschodnią i zachodnią ekspozycją. Mieszkanie trójstronne z ekspozycją na wschód, południe oraz zachód, dzięki czemu przez cały dzień w mieszkaniu będzie słonecznie. Ponadto do mieszkania przynależą aż cztery oddzielne komórki lokatorskie oraz dwa komfortowe miejsca parkingowe na poziomie -2 budynku.

Niewątpliwym atutem jest możliwość podzielenia mieszkania na dwa osobne mniejsze mieszkania z oddzielnym wejściem odpowiednio na piątym oraz szóstym piętrze budynku. Cała infrastruktura została tak przygotowana, by mieszkanie mogło funkcjonować w przyszłości jako dwa niezależne mieszkania.

Ponadto w mieszkaniu zostały poczynione dodatkowe niestandardowe inwestycje. W łazienkach na podłodze zamontowano maty grzewcze. W całym mieszkaniu zamontowano instalacje pod system klimatyzacji. Na duży balkon na poziomie pierwszym prowadzą drzwi rozsuwne a nie otwierane standardowo, które cechuje zdecydowanie lepsza jakość, względy estetyczne oraz funkcjonalność. Dodatkowo w salonie zostały zamontowane grzejniki podłogowe dzieki czemu uzyskujemy więcej przestrzeni ze względu na brak grzejników ściennych. Na obu poziomach został zamontowany domofon oraz wideodomofon.

Poziom I mieszkania:

•przestronny hol – 7,51m2
•salon z aneksem kuchennym- 27,56m2
•duża loggia 1 – 6,94m2
•garderoba – 2,38m2
•wc – 3,01m2
•łazienka 1 – 5, 28m2
•sypialnia 1 – 20,68m2
•loggia 2 – 4,35m2

Poziom II mieszkania:

•duży korytarz – 17,77m2
•pokój 3 – 13m2
•loggia3 – 3,74m2
•łazienka 2 – 7,93m2
•pokój 1 – 13,48m2
•pokój 2 – 13,48m2

Całkowita powierzchnia użytkowa to 134,22 m2 oraz aż 15,03 m2 łącznej powierzchni balkonów.

Projekt aranżacji dla fanów gotowych rozwiązań!

Wraz z inwestycją możesz zakupić również atrakcyjny projekt aranżacyjny, z pomocą którego wykończysz wnętrze w przyjemnym i dogodnym dla siebie klimacie. Projekt zakłada piękne wykończenie podłóg z wykorzystaniem naturalnej deski oraz gresu, oryginalne płytki, niebanalne rozwiązania stylistyczne, jak i funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzeń dla wszystkich domowników.

Enklawa w wyjątkowym stylu.

Nowoczesny, przestronny i starannie zaprojektowany budynek łączy w sobie wysoki standard wykończenia części wspólnych, eleganckie klatki schodowe, wygodne windy, ale i efektowną elewację, która doskonale łączy się z urokliwą architekturą okolicy. Zadbana, obfitująca w drzewa, jak również sporą zieloną przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu okolica czyni to miejsce wprost wymarzonym dla rodziny.

Okolica z potencjałem

W okolicy nie brakuje placów zabaw, szkół, przedszkoli, infrastruktury punktów handlowo-usługowych, restauracji, ale i większych terenów zielonych jak Park Górczewska z Amfiteatrem Bemowo, gdzie odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i sportowe kabarety, koncerty, spektakle teatralne czy mecze na telebimach. W odległości niespełna 5 minut samochodem znajduje się duży supermarket, Centrum Ursus Factory czy Urząd Dzielnicy Bemowo.
Miejsce to oferuje także doskonałą komunikację z resztą miasta ul. Sternicza sąsiaduje z ul. Lazurową, ul. Połczyńską, ul. Górczewską oraz oferuje szybki dojazd do obwodnic S8 lub S2. W pobliżu znajduje się wiele przystanków komunikacji miejskiej.

Bardzo ważne jest to, że w niedalekiej przyszłości, bo już w 2024 r. ma powstać tutaj również metro i stacja Chrzanów, do której bez trudu będzie można dostać się pieszo (ok 1 km). Dzięki temu wartość mieszkania zacznie wzrośnie, gdyż nie ma drugiej cechy tak mocno podnoszącej ceny mieszkań jak sąsiedztwo metra. Okolice stacji metra to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy, nawet jeśli to metro ma powstać dopiero za jakiś czas. Ta niezwykle rozwijająca się okolica to ogromny potencjał, który warto wykorzystać!

Lokalizacja i komunikacja:
Centrum Warszawy 8 km (15 min samochodem)
Centrum Ursus Factory 3,4 km (6 min samochodem)
Urząd Dzielnicy Bemowo 2,5 km (5 min samochodem)
Park Górczewska 1,5 km (20 min spacerem)

Mieszkanie zostało oddane do użytku w grudniu 2021r., wszelkie kwestie związane z gruntem uregulowane.

▪️ Warunki nabycia:
Cena mieszkania: 1 667 500 zł
Dodatkowo 2 miejsca w hali garażowej po: 50 000 zł
Dodatkowo 4 komórki lokatorskie po: 15 000 zł
Czynsz administracyjny około 1300 zł.

Szukasz przestrzeni wręcz wymarzonej dla Twojej rodziny lub pod kątem inwestycji! Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)