kontakt
Immo Concept Sp.z o.o
513 401 901
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Warszawa Anin, 5 680 400 zł, 25.82 ar, płaska
5 680 400zł
25,82ar (2 582m²)
220 000 zł/ar
(2 200 zł/m²)
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, WAWER, ANIN, Rzeźbiarska
Opis
*** Piękna działka w Aninie ***
Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną wśród rezydencjonalnej zabudowy w Starym Aninie. Prestiżowa okolica charakteryzująca się nowymi domami położonych na dużych działkach. Wszystkie media w ulicy.
Dla danego obszaru został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który mówi:
1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MJ ustala się jako przeznaczenie podstawowe – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1) istniejącą – do kontynuacji użytkowania z dopuszczeniem modernizacji i przebudowy
z zachowaniem skali i charakteru architektonicznego istniejącego osiedla;
2) uzupełniającą – na wolnych działkach oraz wymienną – w miejscach zabudowy
zdegradowanej.
2.Dopuszcza się na terenie realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki.
3.Ustala się typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań.
4.Dopuszcza się zabudowę szeregową z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej.
5.Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki :
1) lokalizowanie jednego budynku na jednejdziałce,
2) architektura i zagospodarowanie terenu nawiązujące do istniejącego charakteru osiedla,
3) wysokość budynków do 12m. od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
4) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30 o–poddasze użytkowe,
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I=0,7,
6) utrzymanie min.50% powierzchni działki biologicznie czynnej,
7) zaleca się ujednolicenie ogrodzeń sąsiadujących posesji.
Kontakt:
Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
Tel: 513-401-901
m.zakrzewski@citihome.pl
Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dla danego obszaru został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który mówi:
1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MJ ustala się jako przeznaczenie podstawowe – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1) istniejącą – do kontynuacji użytkowania z dopuszczeniem modernizacji i przebudowy
z zachowaniem skali i charakteru architektonicznego istniejącego osiedla;
2) uzupełniającą – na wolnych działkach oraz wymienną – w miejscach zabudowy
zdegradowanej.
2.Dopuszcza się na terenie realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki.
3.Ustala się typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań.
4.Dopuszcza się zabudowę szeregową z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej.
5.Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki :
1) lokalizowanie jednego budynku na jednejdziałce,
2) architektura i zagospodarowanie terenu nawiązujące do istniejącego charakteru osiedla,
3) wysokość budynków do 12m. od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
4) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30 o–poddasze użytkowe,
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I=0,7,
6) utrzymanie min.50% powierzchni działki biologicznie czynnej,
7) zaleca się ujednolicenie ogrodzeń sąsiadujących posesji.
Kontakt:
Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
Tel: 513-401-901
m.zakrzewski@citihome.pl
Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-07-31 23:02:04
Powierzchnia:
2 582 m² (25,82)
Cena:
5 680 400 zł.
Cena za m²:
2 200 zł.
Cena za ar:
220 000 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, WAWER, ANIN, Rzeźbiarska
Rodzaj działki:
BUDOWLANA
Przyłącza:
WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Okolice:
FITNES, BANK, BASEN, KORT TENISOWY, RESTAURACJA, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, SZPITAL, PLAC ZABAW, HALA SPORTOWA, KOŚCIÓŁ
Ogrodzenie:
SIATKA
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Dostępne sieci:
GAZ, PRĄD
Agent:
Marcin Zakrzewski
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Immo Concept Sp.z o.o
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1323468
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Immo Concept Sp.z o.o
513 401 901