działka na sprzedaż Warszawa Anin, 2 800 000 zł, 35 ar, budowlana

Anin | 3500 m² | Działka z rozpoczętą budową domu 360 m² | Projekt premium | Stan „0” | Otulina lasu

Wyjątkowa działka 3500 m² z rozpoczętą budową nowoczesnego domu jednorodzinnego (360 m²) w sercu Anina, zaledwie kilka minut od centrum Warszawy. Projekt renomowanego architekta, stan „0”, pełna dokumentacja, otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealna inwestycja z potencjałem! Cena do negocjacji. Możliwa dalsza współpraca z architektem i nadzorem.

Działka 3500 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego | Anin | Stan "zero" | Projekt premium | Starodrzew | Otulina MPK
Na sprzedaż unikatowa działka budowlana o powierzchni 3500 m² położona w prestiżowej, zielonej części Warszawy - Anin (Wawer), przy ul. Tulipanowej. Nieruchomość objęta prawem zabudowy - teren leśny z możliwością realizacji projektu domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej.

 Rozpoczęta budowa - stan zaawansowania: STAN „ZERO” + ŚCIANY PARTERU!

Dom według indywidualnego projektu renomowanej pracowni Emilia Bogdanowicz - nowoczesna architektura zatopiona w naturze, funkcjonalne rozwiązania przestrzenne i duży potencjał aranżacyjny. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i estetyce.

Projekt domu:


Łączna powierzchnia użytkowa: 360 m²
Parterowy z użytkowym poddaszem
Dwa niezależne wejścia i dwa odrębne lokale (możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności)
Przeszklone łączniki między bryłami
2 ogrody - wschodni i zachodni - zapewniające światło przez cały dzień
Garaż, pralnio-spiżarnia, garderoby, 2 łazienki, antresola, domowe biuro lub sala spotkań
Możliwość dalszego dostosowania projektu (sprzedający oferuje wsparcie)

Technologia i jakość budowy:


Wysokiej klasy materiały (Icopal, XPS, masa KMB)
Solidne fundamenty z profesjonalną izolacją
Kanalizacja wykonana z pełnych rur litych
Dokumentacja zdjęciowa z budowy dostępna do wglądu

Dodatkowe atuty oferty:


W przypadku zainteresowania właściciel udostępni szacunkowy kosztorys dokończenia budowy do stanu deweloperskiego
Istnieje możliwość konsultacji z architektem - twórcą projektu - który chętnie przedstawi koncepcję i wizję domu
Możliwa również kontynuacja nadzoru budowy przez projektanta

 Lokalizacja:


Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
Malowniczy teren z niemal stuletnimi dębami, brzozami i sosnami
Spokojna, willowa zabudowa w sąsiedztwie
Dojazd drogą asfaltową
Przystanek autobusowy: 100 m
Bardzo szybki dojazd do Centrum Warszawy (trasa Czecha i obwodnica)
Świetne warunki do rekreacji: spacery, rowery, natura

 Media:


Prąd 
Gaz
Kanalizacja wykonana
Wodociąg w planach w ciągu kilku lat

 Stan prawny:


Działka z prawem zabudowy
Jeden właściciel, pełna własność, brak obciążeń
Budowa rozpoczęta legalnie - pełna dokumentacja

 Idealna propozycja:


Dla rodzin szukających spokoju i dużej działki z klimatem podmiejskiej rezydencji
Dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem i rozpoczętą budową
Dla osób marzących o domu „w lesie” w granicach Warszawy


 Cena: 2 800 000 zł - z możliwością negocjacji!
Po więcej zdjęć, wizualizacji, projektów i kosztorysów - zapraszamy do kontaktu!