Ładowanie
kontakt
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

działka na sprzedaż Warszawa Aleksandrów, 4 000 000 zł, 74.24 ar, inwestycyjna

4 000 000
74,24ar (7 424)
53 879 zł/ar (539 zł/m²)

POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, WAWER, ALEKSANDRÓW

Opis

Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 7424 m2, położona w Aleksandrowie z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych z możliwością wydzielenia DWUDZIESTU niezależnych, oddzielnych lokali mieszkalnych o powierzchniach 80-225 m2 mieszkania + 4 kawalerki o pow. 20m2.
Łączna powierzchnia użytkowa zaprojektowanych budynków wynosi 2840 PUM

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach - długość 97 i 84 m i szerokość 69 i 90 m. Dojazd do działki drogą asfaltową i 160 m drogą utwardzoną (służebność).

Na działce kilka lat temu wykonano prace ziemne, podnosząc teren o około 50 cm, co uatrakcyjniło dodatkowo teren, który jest nieco wyżej od sąsiednich działek. Ponadto cała działka została ogrodzona siatką ogrodzeniową ocynkowaną na słupkach metalowych z podmurówką.

Prąd w działce (wykonane przyłącze energetyczne/skrzynki elektryczne na terenie działki), gaz po sąsiedzku (około 50 m), sieć wodociągowa i kanalizacyjna projektowana (w bliskiej okolicy).

Okolica spokojna, najbliższe sąsiedztwo - zwarta zabudowa jednorodzinna, w najbliższej okolicy nowych kilka osiedli domków jednorodzinnych + nową inwestycją Wawerpark, która właśnie rusza, zatem, teren bardzo atrakcyjny dla inwestora planującego wybudować sprawnie osiedle domków jednorodzinnych .

Obecnie przeprowadzany jest podział geodezyjny na mniejsze działki, celem wydzielenia oddzielnych KW dla danych budynków

cena netto + 23%VAT, do negocjacji



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-06-24 12:25:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-03-19 13:12:02
Powierzchnia:
7 424 m² (74,24)
Cena:
4 000 000 zł.
Cena za m²:
538,79 zł.
Cena za ar:
53 879 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, WAWER, ALEKSANDRÓW
Rodzaj działki:
INWESTYCYJNA
Przyłącza:
WODA MIEJSKA W DRODZE
Droga dojazdowa:
UTWARDZONA
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Dostępne sieci:
GAZ W DRODZE, PRĄD W DZIAŁCE
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1148605

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80