działka na sprzedaż Warszawa, 9 480 000 zł, 6.32 ha, budowlana
Ogłoszenie archiwalne
1 / 15
9 480 000zł
6,32ha (63 200m²)
15 000 zł/ar
(150 zł/m²)
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA
Opis
WJM z linią brzegową na ponad 11000PUM
GRUNT POD HOTEL NA SZLAKU ..... DLA DEVELOPERA ,WYJĄTKOWA OFERTA DZIAŁKI Z LINIĄ BRZEGOWĄ NA SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH POD DUŻY OBIEKT WYPOCZYNKOWY, APARTAMENTOWY !!!!
OPRACOWANA ZOSTAŁA KONCEPCJA ZABUDOWY widoczna na zdjęciach zakładająca budowę 300 apartamentów 1, 2, 3, pokojowych na 11 640 PUM z miejscami postojowymi na działce . Istnieje możliwość zwiększenia PUMu do ok. 20 000m2 poprzez wybudowanie garaży podziemnych i zwiększenie powierzchni budynków .
Z wielką przyjemnością pragnę zaoferować Państwu wyjątkową działkę na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z własną linią brzegową o powierzchni 6,32 ha (63200 m km.), w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego ujęta na cele usług turystycznych. Działka znajduje się we wsi Góra Gm. Orzysz nad jeziorem Tyrkło / brak strefy ciszy /, której jest połączone bezpośrednio z największym polskim jeziorem Śniardwy.
Wyjątkowość tej działki polega na możliwości dużej zabudowy pod: hotel , ośrodek wypoczynkowy, aparthotel, condohotel wraz z centrum konferencyjnym, kubaturowymi obiektami sportowymi (np.: aquapark, spa&wellness, kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne itp.), usługami i handlem.
Linia brzegowa działki to 115m . Według MPZP :
-wskaźnik intensywnosci zabudowy - 1,05
-wysokość zabudowy - 12m
-pow. biologicznie czynna - 30%
-pow. zabudowy - 35%
Wyjątkowe jest też położenie tej nieruchomości. Jest ona położona w bliskiej odległości od dróg krajowych w Otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego pośród pięknych lasów, łąk i pół. Wielką zaletą jest to, że wzdłuż działki w drodze znajduje się wodociąg i kanalizacja gminna 200m oraz prąd.Wokół nieruchomości istnieje zabudowa willowo-rekreacyjna .
Dojazd z Orzysza do działki prowadzi nową asfaltową drogą (około 6 kilometrów). Wspaniałymi atrakcjami w tej okolicy są: wyciąg narciarski w miejscowości Okrągłe Gm. Orzysz, pole golfowe w Talkach, lotnisko turystyczne w miejscowości Kap, stadnina koni, szlaki rowerowe i piesze, kuligi i przejażdżki konne, szlaki kajakowe, żeglarstwo i sporty motorowodne, wędkarstwo, bojlery, zbieranie grzybów, narciarstwo biegowe i wodne a przede wszystkim piękne jeziora, lasy, łąki, pola, piękna przyroda i krajobrazy, cisza i spokój. Dużym atutem jest także bliska odległość do takich miejscowości turystycznych jak Mikołajki, Giżycko i Pisz. Odległość działki od lotniska w Szymanach to około 85 km.
Ze względu na jakość i kategorię tego gruntu, brak opłat za odrolnienie.
Nieruchomość w bobliżu planowanej S16 Olsztyn-Białystok oraz trasy szybkiego ruchu S61 z Warszawy do Suwałk która będzie przebiegać obok Ełku. Z Ełku do działki jest około 35 km. Tak więc dojazd na działkę z Warszawy będzie bardzo komfortowy, bezpieczny i szybki (około 2 godziny).
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
OPRACOWANA ZOSTAŁA KONCEPCJA ZABUDOWY widoczna na zdjęciach zakładająca budowę 300 apartamentów 1, 2, 3, pokojowych na 11 640 PUM z miejscami postojowymi na działce . Istnieje możliwość zwiększenia PUMu do ok. 20 000m2 poprzez wybudowanie garaży podziemnych i zwiększenie powierzchni budynków .
Z wielką przyjemnością pragnę zaoferować Państwu wyjątkową działkę na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z własną linią brzegową o powierzchni 6,32 ha (63200 m km.), w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego ujęta na cele usług turystycznych. Działka znajduje się we wsi Góra Gm. Orzysz nad jeziorem Tyrkło / brak strefy ciszy /, której jest połączone bezpośrednio z największym polskim jeziorem Śniardwy.
Wyjątkowość tej działki polega na możliwości dużej zabudowy pod: hotel , ośrodek wypoczynkowy, aparthotel, condohotel wraz z centrum konferencyjnym, kubaturowymi obiektami sportowymi (np.: aquapark, spa&wellness, kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne itp.), usługami i handlem.
Linia brzegowa działki to 115m . Według MPZP :
-wskaźnik intensywnosci zabudowy - 1,05
-wysokość zabudowy - 12m
-pow. biologicznie czynna - 30%
-pow. zabudowy - 35%
Wyjątkowe jest też położenie tej nieruchomości. Jest ona położona w bliskiej odległości od dróg krajowych w Otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego pośród pięknych lasów, łąk i pół. Wielką zaletą jest to, że wzdłuż działki w drodze znajduje się wodociąg i kanalizacja gminna 200m oraz prąd.Wokół nieruchomości istnieje zabudowa willowo-rekreacyjna .
Dojazd z Orzysza do działki prowadzi nową asfaltową drogą (około 6 kilometrów). Wspaniałymi atrakcjami w tej okolicy są: wyciąg narciarski w miejscowości Okrągłe Gm. Orzysz, pole golfowe w Talkach, lotnisko turystyczne w miejscowości Kap, stadnina koni, szlaki rowerowe i piesze, kuligi i przejażdżki konne, szlaki kajakowe, żeglarstwo i sporty motorowodne, wędkarstwo, bojlery, zbieranie grzybów, narciarstwo biegowe i wodne a przede wszystkim piękne jeziora, lasy, łąki, pola, piękna przyroda i krajobrazy, cisza i spokój. Dużym atutem jest także bliska odległość do takich miejscowości turystycznych jak Mikołajki, Giżycko i Pisz. Odległość działki od lotniska w Szymanach to około 85 km.
Ze względu na jakość i kategorię tego gruntu, brak opłat za odrolnienie.
Nieruchomość w bobliżu planowanej S16 Olsztyn-Białystok oraz trasy szybkiego ruchu S61 z Warszawy do Suwałk która będzie przebiegać obok Ełku. Z Ełku do działki jest około 35 km. Tak więc dojazd na działkę z Warszawy będzie bardzo komfortowy, bezpieczny i szybki (około 2 godziny).
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2021-10-13 21:51:02
Ostatnia aktualizacja:
2021-11-02 13:45:01
Powierzchnia:
63 200 m² (6,32)
Cena:
9 480 000 zł.
Cena za m²:
150 zł.
Cena za ar:
15 000 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA
Rodzaj działki:
BUDOWLANA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
Okolice:
BANK, RESTAURACJA, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, SZPITAL, LAS, PARK, RZEKA, JEZIORO, PLAC ZABAW, HALA SPORTOWA, KOŚCIÓŁ, PRZYSTAŃ
Ogrodzenie:
BRAK
Ukształtowanie terenu:
LEKKO NACHYLONE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Długość działki [m]:
575
Szerokość działki [m]:
115
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Dostępne sieci:
EN. ELEKTR., WODOCIĄG, BRAK GAZU, PRĄD W DRODZE
Agent:
Agata Wrześniak
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
BIURO LIDER HAUS
Nr ogłoszenia:
klikmapa-378718