mieszkanie na sprzedaż Warszawa, 749 900 zł, 66.4 m2, do remontu

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w sercu osiedla Służew nad Dolinką. Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość terenów zielonych (park po wyjściu z bloku) oraz doskonały dojazd do centrum Warszawy (8 minut piechotą do stacji metro Służew). Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w 10 piętrowym budynku z 1978 roku przy ul. Bacha 7 (osiedle Służew nad Dolinką na Mokotowie). Budynek pod nadzorem kamer, domofon, odnowione windy oraz klatki.
Na powierzchni ok. 66,4 m2 zostały wygospodarowane następujące pomieszczenia.
- salon (ok.19,5 m2) z wyjściem na balkon (ok. 3,5m2)
- sypialnia I (ok.7,3 m2)
- sypialnia II (ok.7,3 m2)
- sypialnia III (ok.9,7 m2)
- kuchnia z oknem (ok.6 m2)
- przedpokój (ok. 12,6 m2)
- łazienka (ok.3 m2)
- WC (ok. 1 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wymaga częściowo odświeżenia- salon do odmalowania oraz do wymiany paneli i parapetów. W ostatnich latach zostały przeprowadzone następujące remonty:
- w 2021 r. odświeżona została największa sypialnia oraz przedpokój wraz z wymianą drzwi wejściowych (antywłamaniowe RC3 Gerda, wyciszone)
- w 2018 r. wyremontowane zostały dwie mniejsze sypialnie, łącznie z wyciszeniem ścian między 3 pokojami, dodatkowo wymienione zostały panele podłogowe oraz parapety
- w 2016 r.- remont kuchni wraz z wymianą sprzętów: lodówka (2020 r.), zmywarka (2016 r.)
Wszystkie okna zostały wymienione na okna PCV (firma OKNOPLAST Kraków) bardzo szczelne, dzięki czemu w mieszkaniu jest ciepło.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - można kredytować zakup
Czynsz administracyjny: ok.730 zł (opłaty stałe) + według zużycia: woda i ścieki oraz podgrzanie wody

Główne atuty nieruchomości.
* LOKALIZACJA - budynek znajduję się bezpośrednio nad samym Parkiem Dolinką Służewiecką - idealne miejsce na odpoczynek na łonie natury bez zbędnego tracenia czasu na dojazdy
* KOMUNIKACJA - ok.8 minut piechotą do stacji metra SŁUŻEW- szybki dojazd do każdej dzielnicy Warszawy
* IDEALNY ROZKŁAD MIESZKANIA z dużym potencjałem aranżacyjnym- możliwość połączenia WC i łazienki i części korytarza, dzięki czemu uzyskujemy dużą łazienkę; możliwość otwarcia kuchni na salon i powiększenia części dziennej
* DOBRA INWESTYCJA DLA INWESTORA - mieszkanie jest obecnie wynajmowane, możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnymi lokatorami

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)