lokal na sprzedaż Warszawa, 5 639 855 zł, 146.4 m2, pietro 1, 5

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy w kamienicy o powierzchni 146,40m2 położony w Śródmieściu Warszawy.

Lokal pod prestiżowy biznes. Doskonale sprawdzi się jako miejsce na kancelarię, ekskluzywny butik, showroom, czy oddział private banking.

W części formalnej lokalu znajdziemy duże, przestronne i niezwykle eleganckie przestrzenie, w których zachowały się bogate zdobienia historyczne, takie jak sztukaterie czy parkiety charakterystyczne dla architektury z przełomu XIX i XX wieku. Na prawo od wejścia znajdziemy największy w całym lokalu pokój biurowy o powierzchni 30,5 m2 oraz salę konferencyjną (23 m2) - okna obu tych pomieszczeń wychodzą na północną stronę z kameralną ulicą Foksal. W strefie tej znajdziemy również drugi, mniejszy pokój biurowy, niewielką kuchnię oraz serce lokalu - recepcję (24 m2). Sufit tego najbardziej reprezentacyjnego w lokalu wnętrza zdobi unikatowa, ponad stuletnia polichromia wzbogacona pięknie rzeźbionymi sztukateriami. Dopełnieniem wystroju jest zabytkowy piec kaflowy - odrestaurowany i przeniesiony tu z jednego z apartamentów.

Z recepcji przechodzimy do drugiej, prywatnej części lokalu, gdzie znajdują się pomieszczenia socjalne z toaletą oraz dwa pokoje biurowe o powierzchniach 12,5 m2 i 18 m2, których okna wychodzą na bardzo ciche, otwarte patio kamienicy Foksal 13.

Wejście do lokalu wiedzie przez bramę główną kamienicy i znajduje się w jej frontowej klatce schodowej z pieczołowicie odtworzoną oryginalną polichromią sufitową i ścienną, marmurowymi schodami, ręcznie kutymi balustradami oraz imponującą stolarką dwuskrzydłowych drzwi. Na parterze klatki schodowej znajdziemy znaki dawnych czasów - odnowiony piec kaflowy, pięknie zdobioną wnękę ścienną, czy konsole przysufitowe. Te wszystkie detale z pewnością zachwycą przyszłych klientów lokalu usługowego.

Udogodnieniem będzie przynależące do lokalu miejsce parkingowe na jednej z podziemnych kondygnacji budynku.

W inwestycji znajduje się szereg nowoczesnych udogodnień, do których należy m.in. dwupoziomowy garaż podziemny, SPA z siłownią, jacuzzi sauną suchą i łaźnią parową oraz pokojem masażu, a także dwa w pełni wyposażone pokoje gościnne, w których można przyjąć swoich gości. Panoramę Warszawy można oglądać z tarasu rekreacyjnego na dachu, gdzie powstała strefa relaksu z jacuzzi. Wejście do tego pięknego i luksusowego świata prowadzi przez zadaszone, eleganckie lobby z usługą concierge. W budynku znajduje się również całodobowa ochrona, która czuwa nad bezpieczeństwem mieszkańców.

Cena :
5 639 855,04 zł + VAT

Zapraszam na prezentacje!