lokal do wynajęcia Warszawa, 19 750 zł, 165.3 m2, stan dobry

Oferta dostępna od 01 września 2025!!!
Lokal biurowo - usługowy w kamienicy po generalnym remoncie, centrum Warszawy.
Super miejsce na działalność biurową (siedzibę firmy, kancelarię prawną, notarialną, działalność usługową, itd.).
Ścisłe centrum W-wy, okolica z pełną infrastrukturą miejską, dobre połączenia komunikacyjne (metro, tramwaj, autobus, kolej podmiejska, dalekobieżna, lotnisko).
Bardzo wysoki standard wykończenia.
Lokal usytuowany w stylowej i kameralnej kamienicy biurowej po rewitalizacji i modernizacji, oferującej ok. 1 400m powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter przeznaczony jest na lokale handlowe i usługowe.
Wnętrza wykończone w wysokim standardzie pod potrzeby najemców, bliskie sąsiedztwo sądu, duży ruch pieszy.
VI piętro, bardzo dobry rozkład:
- recepcja;
- 6 gabinetów w tym jeden z balkonem;
- dwie toalety;
- serwerownia;
- aneks kuchenny;
- hol;
- taras 46m na dachu budynku do wyłącznego użytkowania przez Najemcę.
Widok z tarasu na Centrum Warszawy.
W centralnej części lokalu tj. recepcji, w dachu zamontowany został duży świetlik z systemem zaciemnienia, sterowanym pilotem. Zastosowano nowoczesne przeszklenia z elementami drewnianymi.
Na podłodze dębowy parkiet.
Biuro z klimatyzacją w każdym gabinecie.
Ponadto instalacje:
- videodomofon;
- alarm;
- rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, położona z najwyższej jakości kabli (7 kategorii);
- nowoczesne, wysokiej jakości oświetlenie;
- system sygnalizacji pożaru;
- alarm i videofomofon;
- światłowód.
Lokal dwustronny (wschód, zachód wew. dziedziniec i ulica) w części frontowej budynku z windą, całodobowa ochrona.
Instalacje
komputerowa, wentylacja, alarmowa
Media i kanalizacja miejskie, telefon
Czynsz najmu netto plus 12% (czynszu najmu) jako opłata serwisowa z zaliczkami na media
Kaucja 3 miesięczny czynsz najmu brutto!!!
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości