lokal na sprzedaż Warlubie, 1 700 000 zł, 416.78 m2, pietro 1

Budynek handlowo usługowy z dużym zapleczem + mieszkanie na 1 piętrze w cenie !
NA SPRZEDAŻ BUDYNEK: 2 - kondygnacyjny, przestronny, ustawny, wolnostojący w miejscowości Warlubie o łącznej powierzchni 416 m2 postawiony na działce o pow. 740 m2. W jego skład wchodzą:
PARTER ( 303,78m2):
- duża sala dla klientów 235 m2
- zaplecze (68,78 m2) składające się z pomieszczeń gospodarczych, magazynu, korytarza, biura i toalety
- dodatkowo poniżej parteru jest piwnica o powierzchni 61,96 m2 z kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi
- parking dla klientów, oraz podwórko

I PIĘTRO (4- pokojowe mieszkanie o pow. 112,93 m2):
- przestronny salon połączony z kuchnią 45 m2
- 3 x pokój 
- 2 x garderoba
- 2x łazienka z WC
- korytarz 
- klatka schodowa
- oddzielne wejście z boku budynku

Na parterze można prowadzić działalność gospodarczą. Na 1 piętrze mamy do dyspozycji 4 pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 5 pokoi, co może być świetnym rozwiązaniem przy wynajmie !
INFORMACJE DODATKOWE:
- kanalizacja i woda miejskie
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe lub piec na ekogroszek (do wyboru wg uznania)
- internet po kablu (światłowód)
- koszty części handlowej: gaz latem 200 zł, zimą 800 zł, woda z kanalizacją ok 150 zł

BUDYNEK: oddany do użytku w 2011. Wybudowany z gazobetonu, ocieplony styropianem 12 cm. Okna są plastikowe. Dach pokryty dachówką. Na parterze część handlowo - usługowa. Na piętrze jest 4 pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem. Budynek posiada alarm i jest pod nadzorem kamer.

DZIAŁKA: płaska, utwardzona o powierzchni 740 m2 wyłożona kostką brukową. Na terenie posesji jest ok. 10 miejsc parkingowych, dodatkowo garaż blaszak i wiata. Teren ogrodzony, sąsiadujący z domami jednorodzinnymi.

OKOLICA: Obiekt w miejscowości Warlubie znajduje się w centrum miasta, w sąsiedztwie głównej drogi, gdzie odbywa się spory ruch . Lokalizacja jest dogodna dla mieszkańców, jak i osób z okolicznych miejscowości, które przejeżdżają "po drodze". Dogodna lokalizacja aby prowadzić działalność handlowo usługową. 

Zapraszamy po więcej szczegółów i na prezentację !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję