W sąsiedztwie lasu, 20 min jazdy od Krakowa

Działka z planem zagospodarowania, w sąsiedztwie lasu, spokój i prawdziwa cisza, 20 min jazdy od Krakowa

Idealna jako lokata kapitału, w bardzo dobrej lokalizacji, duża działka o pow. 3900 m2, w zacisznym miejscu, znajdująca się w miejscowości Świątniki Górne w powiecie krakowskim.

Działka nr 199 zlokalizowana w rejonie Gwoźnicy, blisko centrum miasta Świątniki Górne, w otoczeniu leśnym. Działka znajduje się ok. 7 km na południe od krakowskiej dzielnicy Swoszowice, 4,5 km na wschód od "zakopianki" (węzeł w Mogilanach), 9 km na południe od autostrady A4 (obwodnica Krakowa - węzeł Kraków Łagiewniki).

Współrzędne do wklejenia w nawigacji: 49.936921, 19.948221

Odległości:
Market spożywczy: 600 m
Urząd Miasta i Gminy, Szkoła Podstawowa: 750 m
Przedszkole: 650 m
Przystanek autobusowy: 700 m (MPK Kraków - linie 215, 285 - kier. Borek Falęcki)

Dostęp do działki od ul. Księdza Zakulskiego:
ok. 180 m wytyczoną geodezyjnie na mapie, ale nieurządzoną działką drogową nr 188 (boczna odnoga od ul. Zakulskiego), o zróżnicowanej szerokości (od 3 do 5 m). Media (prąd, gaz, woda) - w ul. Księdza Zakulskiego - ok. 200 m od działki.

Szerokość frontu działki - 33,5 m, z czego szerokość frontu w części budowlanej - ok. 15 m.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Świątniki Górne.
Obecnie trwają prace nad zmianą planu, co daje możliwość powiększenia części budowlanej działki.

Obecne zapisy planu dla przedmiotowej działki (rysunek planu w galerii zdjęć):

A205.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - część działki o pow. ok. 317 m2 , o orientacyjnych wymiarach: 15 m (front) x 19,5 m (bok) x 17 m (tył) x 19,5 m (bok)
A145.RP - tereny rolne z zakazem zabudowy
A286.ZL - tereny leśne (zakaz zabudowy)

Skrócone parametry zabudowy dla A205.MN :

Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe
Przeznaczenie dopuszczalne (m.in) lokalizacja budynków garażowych i gospodarczych
Powierzchnia zabudowy (max) - 40% powierzchni części działki oznaczonej symbolem A205.MN, czyli maksymalnie ok. 126,8 m2
Powierzchnia biologicznie czynna (min) - 40% powierzchni części działki oznaczonej symbolem A205.MN, czyli minimalnie ok. 126,8 m2
Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 m
Kąt nachylenia dachu - od 20 stopni do 45 stopni

Cena: 273 000 zł

umowa na wyłączność - j ako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my