dom na sprzedaż Uchylsko, 1 850 000 zł, 948.48 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż dom z częścią pod działalność Gorzyce Uchylsko.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

TOP MARKA Laur Klienta 2022

ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz zdjęcia numer 7,8

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rodzaj zabudowy: obiekt użytkowy

Rok budowy: 2003 r.

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia całkowita: 948,48 m2

Powierzchnia obiektu mieszkalna: 207,91 m2

Powierzchnia piwnicy: 165,7 m2 (wysokość: ok. 2,6 m)

Możliwość parkowania na hali magazynowej z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 3900 m2 (szer. ok. 51 m x dł. ok. 99 m)

Możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 3900 m2 (patrz ostatnie zdjęcie - zaznaczenie na niebiesko) w cenie: 200 000 zł

Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż granicy działki

Dojazd: asfalt

Bardzo dobra lokalizacja, pod kątem prowadzenia działalności międzynarodowej:

Zapewniony dostęp do: autostrady A1 - 6 km, drogi krajowej 78 - 3 km

Odległość do granicy Polsko-Czeskiej - 8 km

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoją działalność:

Ogrzewanie: piec węglowy 2-funkcyjny (eko-groszek) NeoTech piec olejowy Viessman

Podgrzanie wody: bojler

Klimatyzacja: salon oraz 2 pokoje

Monitoring zewnętrzny: instalacja przygotowana pod montaż

Instalacja alarmowa: cały budynek

Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: ręczne

Bardzo dobry techniczny, dzięki któremu nie poniesiesz większych kosztów:

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia (2008 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka

Wyposażenie obiektu do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:

Fundamenty: betonowe

Izolacja i ocieplenie fundamentów: lepik

Drenaż: wokół domu

Stropy parter: żelbetowe

Stropy piętro: żelbetowe

Ściany zew: pustak ceramiczny (gr. 25 cm)

Ściany wew: pustak ceramiczny (gr. 12 cm)

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm)

Okna: PCV

Rynny: PCV

Kominy: murowane

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm)

Dach: 2x papa termozgrzewalna

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Prąd (siła)

Szambo

Internet (światłowodowy)

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

RK

KB