działka na sprzedaż Turowo, 209 000 zł, 34.22 ar, bez prowizji

DZIAŁKA BUDOWLANA W TUROWIE, W GMINIE SZCZECINEK

Działka budowlana nr 85/23 o pow. 3422 m2, usytuowana przy drodze krajowej numer 11.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolami: MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnym w.i.z. 0.75, KL-2 – drogi publiczne klasy drogi lokalnej o szer. 14 m dla odcinków nowoprojektowanych lub modernizowanych, KD - drogi publiczne klasy drogi dojazdowej o szer. 10 m dla odcinków nowoprojektowanych lub modernizowanych.

Dla terenu MNU ustala się m.in.:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

- zakaz wykonywania przęseł ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,

- dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej,

- ustala się, że dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny,

- maksymalna wysokość zabudowy – 12m,

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2 dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej i działki) – 30% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 800m2,

- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej – 50%.

Media: woda, kanalizacja i prąd znajdują się w drogach.

Klasy gruntów: grunty orne – RVI.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Wymiary działki: długość ok. 34m x szerokość ok. 103m.

Dojazd drogą asfaltową i gruntową (droga gruntowa częściowo urządzona w terenie).

Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.