lokal na sprzedaż Toruń Rubinkowo, 1 849 000 zł, 465.5 m2, 20 pokoi

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy w wyjątkowej lokalizacji, znajdujący się w przy osiedlu Rubinkowo w Toruniu. 
Budynek o powierzchni 465,5 m2 znajduje się na obszernej działce 2281 m2, do której dojeżdżamy bezpośrednio drogą asfaltową o większym natężeniu ruchu. 

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, mamy dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie sąsiadujące budynki sprawiają, ze na działce jest pewnego rodzaju zacisze. 

Budynek wymaga jednak remontu, lub odświeżenia.
Przestrzeń budynku można odpowiednio dzielić/rozbudowywać. Jest możliwość adaptacji pomieszczeń we własnym zakresie, stawianie ścian działowych i wiele innych…
W zeszłym roku był wymieniony nowy dach. 

Możliwość prowadzenia działalności o dowolnym profilu w zakresie 
biurowym, handlu, usług (również medycznych), magazynowania, produkcji, hurtowni.

Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe.
Można podłączyć również internet światłowodowy.

Przed budynkiem duży i utwardzony parking.

Aspekty prawne i planowe:
- Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr 451/12 Rady Miasta Torunia z dnia 13 grudnia 2012 r.
- Oznaczenie w MPZP: symbolem 59.11-U(k)3
- Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne
- Przeznaczenie dopuszczalne: magazyny
- Plan pozwala na zabudowę do 4 kondygnacji nadziemnych, z wysokością do maksymalnie 20 m ponad poziomem terenu.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki

Cena - 1 849 000 zł netto

Właściciel rozważa również wynajem nieruchomości ( Preferowany najem długoterminowy)
Cena za wynajem - 6500 zł / netto / miesięcznie + media

Obiekt dostępny od zaraz!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji lokalu!

Centrala Nieruchomości - Tomasz Pluskota tel. 696852817

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www.centralanieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)