mieszkanie na sprzedaż Toruń Bydgoskie Przedmieście, 419 000 zł, 63.12 m2, M2

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!

Na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie 63,12 m2 zlokalizowany na Bydgoskim Przedmieściu w kamienicy z lat 30 - tych. Nieruchomość sprzedana zostanie wraz z najemcą opłacającym czynsz najmu z góry za rok w kwocie 24000,00 zł. 

CENA DO NEGOCJACJI !!

Lokal idealnie nadaje się pod wynajem studentom, lub biuro ( Istnieje możliwość wykonania 3 osobnych pokoi i aneksu kuchennego). Mieszkanie parterowe, część okien wychodzi na główną ulicę strona południowa, gdzie można zamocować oznaczenia biura. Mieszkanie 2 stronne.

Standard mieszkania podwyższony : zainstalowano ogrzewanie gazowe w całym mieszkaniu, wraz z nowymi grzejnikami, okna PCV , panele na podłodze, płytki PCV łazienka, toaleta, przedpokój. Wspólnota wymieniła wszystkie piony kanalizacyjne. Wysokość lokalu 3,8 m2. Część zabytkowych drzwi pozostawiono.


LOKALIZACJA:
Niewątpliwie największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Dystans 10 minut spacerem dzieli nowych właścicieli do Starówki, oraz Uniwersytetu Mikołaja Kopernika .W pobliżu znajdują się także, punkty usługowo-handlowe, szkoły, plac zabaw. Przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do innych części Torunia. 

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu 26,5 m2, z wyjściem na balkon,
- sypialni 18,9 m2,
- kuchni 8,4 m2
- przedpokój 7,4 m2,
- łazienki 2,4 m2,
- toaleta 1,0 m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie parterowe, ciepłe i słoneczne, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Idealnie nadające się dla rodziny, jak pod inwestycję na biuro, oraz wynajem.

Przy budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,29 m 2, oraz pomieszczenie gospodarcze usytuowane poza budynkiem o powierzchni 5,63 m2.

Niskie koszty utrzymania:
- koszty eksploatacyjne 196,05 zł\ mc
- fundusz remontowy remont 113,14 zł \ mc
- energia za 2 miesiące lato 120 zł - zimą 196 zł
- gaz za 1 miesiąc w okresie grudzień- luty ok. 500 zł \ pozostałe miesiące w roku 110 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Justyna Imielska
PH234595