dom na sprzedaż Toporzysko, 1 600 000 zł, 244 m2, aneks kuchenny

Wyjątkowa oferta tylko w naszym biurze.
Nowoczesny, komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 174,44 m2, powierzchnia zabudowy 244m2 z wolnostojącym garażem (3 stanowiska plus wiata) o powierzchni 80 m2. Dookoła domu 160 m2 tarasu.
Powierzchnia zabudowy dla domu i garażu to 324 m2.
Posesja położona na małej, malowniczej polanie w lesie, pomiędzy Toruniem a Bydgoszczą w miejscowości Toporzysko, na działce o pow. 3 tyś m2.
Dom wybudowany w 2019 roku w technologii ciepłego domu.
W pełni umeblowany i wyposażony , wykończony materiałami wysokiej jakości.
W centralnej , podwyższonej do 5,5m wysokości ,części znajduje się przestronny salon o powierzchni 55 m2 połączony z aneksem kuchennym , jadalnią oraz częścią wypoczynkową z kominkiem.
W lewym skrzydle znajdują się 3 pokoje i łazienka, natomiast w prawym 2 pokoje, pokój ze strefą fitness oraz pomieszczenie gospodarcze i łazienka
Dom bardzo słoneczny i jasny.
Dzięki zamontowanym w dachu naświetlom prowadzącym do korytarzy do każdego pomieszczenia dociera światło słoneczne.
Doświetlony jest także salon wyposażony w okna dachowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie.
W posesji zamontowano okna 3 szybowe, wyposażone w moskitiery od zewnątrz w tym 2 harmonijkowe w salonie, rolety pionowe elektryczne i poziome.

Dom ocieplony styropianem o grubości 20 cm, stropy ocieplone wełną 30 cm, na dachu dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Meyer Holsen.

Fundament podwójnie zbrojony, zakończony dodatkowym wieńcem na fundamencie.
Ściany nośne ceramiczne firmy Porotherm, działowe gazobeton.

W całym domu ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, jak dodatkowe źródło ciepła automatyczny kominek na pelet. Jesienią wystarczy nacisnąć przycisk start, a wyłączyć wiosną. Kominek przystosowany również do tradycyjnego palenia drewnem, do wyboru, pełna automatyka.

Wybudowano także alternatywnie komin do którego można podłączyć piec na paliwo stałe.

Dom wyposażony jest w stację uzdatniania wody, filtry ozonujące i jonizujące wodę kranową, odkurzacz centralny, rekuperator.
Nieczystości z domu odprowadzone są do przydomowej oczyszczalni biologicznej.
Dom został podniesiony do wysokości 1,05 metra nad grunt, co dało możliwości wykonania tarasu o łącznej powierzchni 170 m2 wokół domu, przy czym sam taras to 30 m2 wykończony deską kompozytową wysokiej jakości. Nad tarasem wybudowano nowoczesne zadaszenie, pergolę.
Dom jest oświetlony z zewnątrz lampami ledowymi z ziemi rozpraszającymi światło w górę.
Dom przyjazny dla osób niepełnosprawnych. Zastosowano podjazdy zarówno od frontu domu jak i z tarasu.
Wyjątkowym atutem jest także garaż 3 stanowiskowy z wiatą o łącznej powierzchni 80 m2.
( bramy podnoszone, przeszklone).
Posesją wyposażona jest w własny parking dla 6 aut osobowych lub 3 dostawczych.
Podjazd budynku został wykonany z kostki granitowej 10/10. Wokół domu ułożono około 600 metrów kostki granitowej łącznie 133 tony.
Na terenie posesji do budowy zużyto około 250 ton różnego kamienia, głównie granitu, od głazów 2 tonowych, do drobnych frakcji.
Posesja ogrodzona jest niskim płotem panelowym o wysokości 1 metra. Całość budowana, złożona z słupów lanych, słupy zakończone daszkiem granitowym w stylu modernistycznym.
Powierzchnia posesji to 3 tys. m2 z czego zagospodarowane jest 2700 metrów, Do zagospodarowania pozostało duże oczko wodne z terenem wokół.
Na działce rozprowadzono instalację wody do zraszaczy i podlewania, instalacja zasilana jest z własnej studni tzw abisynki.
Na posesji znajduje się około 180 drzew różnej wielkości, od 1 metra do 6 metrów wysokości takich jak sosna zwyczajna, sosna czarna, świerk serbski, jodła koreańska, brzoza, leszczyna, małe dęby, jarzębina, bez, niezwykłej urody sumak octowiec, wierzba pleciona.
Na posesji wydzielone jest miejsce na warzywnik a sam warzywnik to 4 m2..
Osobne miejsce na podstawowe zioła, mięta, bazylia, nać pietruszki itp. Pergola na jeżynę i winorośl stanowią uzupełnienie warzywnika.
Nasadzono również wiele gatunków traw, w tym miskant olbrzymi, turzyca, trawa cylindryczna.
Dodatkowo w ogrodzie wykonano małe oczko wodne dla płazów, gadów, żaby, jaszczurki, traszki, oczko otoczone głazami, żyjątka dają piękne koncerty od wiosny do późnego lata.

Dodatkowo Istnieje możliwość dokupienia 3 działek budowlanych bezpośrednio za posesją o łącznej powierzchni 3 tys m2, każda po 1 tys. metrów. Można w obrębie posesji dokupując grunt założyć mała fermę danieli, sarenek, lub dla konika.
Dogodny dojazd - o koło 15 minut z Bydgoszczy, nawet w godzinach szczytu, max 30 minut, 20 minut do Torunia,
W promieniu 3 km znajdują się przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, biblioteka, kościół, dużo punktów handlowych, sklepy prywatne, markety typu Biedronka czy Dino oraz 2 hurtowanie budowlane.
Oferta godna polecenia.

Kontakt i prezentacja
Katarzyna Majewska
tel. 604 390 554
kasia@cieslarnieruchomosci.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo