dom na sprzedaż Tokary Nowe Tokary, 849 000 zł, 102.34 m2, ogrzewanie gazowe

*** TYLKO U NAS !!! ***
GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA LAS!

DOM: Na sprzedaż prawa część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 92,44 m2 (102,34 m2), posadowionego na ogrodzonej działce o powierzchni 496 m2. Nad piętrem znajduje się strych (wejście po schodach strychowych).
Dom 4-pokojowy, został wykończony i wyposażony. Wnętrze domu jest jasne i słoneczne, w salonie od strony ogrodu zamontowano 2,30 m okna balkonowe z wystawą na południowy-zachód. Dom ma podłączenia do mediów: prąd, woda, gaz oraz do miejskiego systemu odprowadzania ścieków. Ogrzewanie gazowe, elektryczne oraz za pomocą świeżo zamontowanej kozy, która znajduje się w pokoju dziennym. W całym domu rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego. Podjazd i opaska domu wyłożone zostały kostką brukową. Przy domu znajdują się miejsca parkingowe na 2 samochody. Zainstalowany alarm Solid Security.

Budynek składa się z:

PARTERU:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (29,34 m2) i piecem wolnostojącym kozą; stąd też wyjście na ogród, skąd rozpościera się piękny widok na pola i lasy,
- pokój (8,34 m2) zaaranżowany obecnie jako pokój gościnny,
- łazienka (3,67 m2) z prysznicem, WC oraz zainstalowanym piecem gazowym odpowiedzialnym za ogrzewanie oraz dostarczanie ciepłej wody,
- korytarz (4,5 m2/ 7,26 m2),
- schowek pod schodami,
- wiatrołap (2,43 m2)

PODDASZA:
- sypialnia z garderobą (20,21 m2/ 23,82 m2), oświetloną światłem dziennym wpadającym przez okno dachowe,
- sypialnia (9,95 m2/ 11,66 m2) pełniąca obecnie funkcję pokoju dziecięcego,
- łazienka (6,57 m2/8,40 m2) z umywalką, wanną, WC i oknem;
- klatka schodowa (7,43 m2),
- z tego poziomu także wejście na strych, który z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni na przechowywanie (na całej powierzchni piętra).

Standard wykończenia domu obejmuje m. in.:
- ściany zewnętrzne z gazobetonu gr. 24 cm, wewnętrzne gr. 12 cm,
- stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym (wewnątrz) oraz orzech (zewnątrz), okna połaciowe wykonane z naturalnego drewna sosnowego, pokrytego przezroczystym lakierem (wewnątrz) oraz RAL 7022 (zewnątrz),
- drzwi wejściowe ocieplane, metalowe w kolorze jasny orzech GERDA TT OPTIMA 60,
- grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi PURMO,
- kocioł gazowy 2-funkcyjny TERMET Ecocondens Gold Plus,
- pokrycie dachu dachówką cementową w kolorze grafitowym; membrana dachowa,
- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - mur z ociepleniem ze styropianu gr. 15 cm.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Tokarach (powiat kartuski, gmina Przodkowo) - kameralnej wsi kaszubskiej zlokalizowanej nieopodal Miszewka i Banina. Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym Rozarium Tuchomskie, stanowi ostatni etap tej inwestycji z 2021 r. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. Ogromnym atutem jest położone w odległości 1,5 km malownicze Jezioro Tuchomskie (z kąpieliskiem). Cicha, zielona i spokojna okolica, idealne miejsce dla rodziny. Liczne tereny zielone umożliwiają odpoczynek od codziennego zgiełku miasta oraz rekreację na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodki zdrowia, Tokary Golf Club, stadnina koni Horseheaven, Strzelnica KSK Perkun, restauracje.

KOMUNIKACJA: Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, znajduje się 2,5 km od Drogi Krajowej nr 20. Od centrum Gdańska dzieli nas jedyne 25 km, a o Gdyni 15 km. Poza transportem własnym (samochodowym) do dyspozycji jest również transport autobusowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję