mieszkanie na sprzedaż Tczew, 515 000 zł, 69.48 m2, w kamienicy

Wszystkie zdjęcia oferty ( 12 ) znajdziecie Państwo na naszej stronie Gaudium.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o wyjątkowej lokalizacji w spokojnej okolicy Starego Miasta w Tczewie.
Mieszkanie idealne zarówno dla osób poszukujących własnego kąta, jak i inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w urokliwej kamienicy z 1956 roku w Tczewie, w bliskim sąsiedztwie bulwaru nadwiślańskiego. Cały budynek jest dobrze utrzymany i swą fasadą idealnie wpisuje się w historyczny charakter dzielnicy Starego Miasta. Lokal ma powierzchnię 69,48 m² oraz imponującą wysokość 2,90 m, wraz z przynależnym niewielkim ogródkiem i piwnicą.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle komfortowym.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, szpital a niedaleko również bank, poczta i urzędy, co ułatwia załatwianie wszelkich spraw. Mieszkańcy mogą korzystać z bulwaru nadwiślańskiego znajdującego się w odległości krótkiego spaceru, idealnego na relaks i aktywności na świeżym powietrzu. Równie blisko z tego miejsca także do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się kilkukilometrowa trasa rowerowa, oraz punkty gastronomiczne i widokowe. Idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,48 m² składa się z trzech pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety oraz korytarza.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni ok. 21 m² (słoneczna południowa strona), z którego prowadzi wejście do drugiego pokoju o pow. 13 m² z przynależną spiżarnią i kotłownią.
- oddzielna duża sypialna (15 m²) - trzeci niezależny pokój,
- widna kuchnia (9,5 m²), która zapewni miejsce również na niedużą jadalnię,
- łazienka z oknem i kabiną prysznicową,
- korytarz z dostępem do pokojów, sypialni, kuchni i WC.

Mieszkanie ogrzewane za pomocą nowego wielofunkcyjnego pieca gazowego, zasilającego ogrzewanie podłogowe w pokojach (alternatywnie również kaloryfery) i kaloryfery w pozostałych pomieszczeniach. W kuchni znajduje kuchenka gazowa.
Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, łazience i korytarzu kafelki. Okna trzyszybowe z PCV.
Mieszkanie po remoncie z nową instalacją grzewczą - podłogową, oraz elektryczną.

Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3,26 m² oraz użytkowanie strychu jako części wspólnej. Z tyłu kamienicy nieduży, prywatny ogród z wyjściem przez klatkę schodową i możliwością przebudowy na wyjście z kuchni, zapewniający prywatną przestrzeń rekreacyjną.
Przed kamienicą znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe.

Lokal stanowi niezależną własność.
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 400 zł w zależności od liczby zamieszkujących osób (obecnie 2 osoby).
Wydanie mieszkania możliwe niezwłocznie.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na spotkanie i prezentację tego mieszkania o ogromnym potencjale!




Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)