działka na sprzedaż Parsęcko, 99 000 zł, 7.02 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA W TARNINIE, W OBRĘBIE PARSĘCKO.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 285/34 o pow. 702 m2, położoną w Tarninie, w obr. Parsęcko, tuż za granicą administracyjną miasta Szczecinek, na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Działka o równym terenie.

Przez działkę, przy granicy, przebiega napowietrzna linia energetyczna.

W sąsiedztwie zabudowania mieszkalne.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka posiada przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Dla wyżej wymienionych terenów ustala się (m .in.):

1. przeznaczenie podstawowe terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej;

2. przeznaczenie uzupełniające - tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

3. zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:

a. wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 10,5m;

b. geometria dachów - pochyłe, płaskie;

c. nachylenie połaci dachowych pochyłych - od 25 do 45 stopni;

d. powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;

e. powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

f. wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05 do 0,9.

Ustala się pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, betonową, innym materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu i czerni, lub szlachetną blachą płaską (miedzianą lub cynkowo-tytanową).

W zakresie sieci wodociągowej - z sieci; do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych.

W zakresie sieci kanalizacji sanitarnej - z sieci; do czasu realizacji sieci, dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych. W przypadku, gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni.

W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się ogrzewanie budynków z indywidualnych kotłowni lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą; dopuszcza się stosowanie alternatywnych źródeł energii, w tym w szczególności: pomp ciepła, kolektorów słonecznych, kominków i pieców kominkowych, zgodnie z przepisami odrębnymi.

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja w drodze dojazdowej.

Orientacyjne wymiary: ok. 21m x 33m.

Dojazd drogą asfaltową.

Klasy gruntów: grunty orne RV.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.