działka na sprzedaż Szklarska Poręba, 4 900 000 zł, 1.8 ha, zabudowana

Sprzedam działkę o powierzchni 1,8 ha zabudowaną hotelem z wydanymi warunkami zabudowy na dużą rozbudowę, położony w Szklarskiej Porębie przy ulicy Jeleniogórskiej-
bardzo atrakcyjna pod względem biznesowym. Budynek o powierzchni użytkowej o 730 m2 i zlokalizowany jest na dużej działce o pow. 1,8 ha. Hotel dysponuje ponad 40 miejscami noclegowymi, głównie 2-3 osobowe pokoje, wszystkie z łazienkami i dwoma apartamentami oraz osobne mieszkanie dla właścicieli o pow. 70m2, restauracją (na ok. 80 osób) z nowoczesnym zapleczem kuchennym oraz
magazynem.
Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Solidna konstrukcja, ze ścianami murowanymi z pełnej cegły, docieplone wełną mineralną. Dach duspadowy, opierzenie z blachy miedzianej. Kubatura budynku to 2051m3.
Istalacje: wod.-kan., elektryczna, telefoniczna, alarmowa, wentylacyjna, z własną przepompownią wody źródlanej, z włąsną kotłownią na eko-gorszek.

w skład nieruchomości wchodzi:

Hotel:

- pokoje 2-3 osobowe z łazienkami
- 2 apartamenty
- mieszkanie dla właścicieli - 70 m2 składające się :

. salon z aneksem kuchennym

. sypialnia 1

. sypialnia 2

. przestronna łazienka

strefa restauracji:

- w pełni wyposażona kuchnia
- sala restauracyjna na ok 80 osób
- magazyn

Na działce mieści się plac zabaw oraz obszerny parking.

Inwestycja dochodowa z dużym potencjałem ze względu dużą działkę 1,8 ha i na swoją lokalizację
przy głównej trasie z dużą ilością miejsc parkingowych.
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu w oparciu o wydaną decyzję o warunkach zabudowy na obiekt hotelowy z usługami towarzyszącymi
(m.in. basen, wycią orczykowy, lodowisko, park linowy, etc.).

Cena 4 900 000,00 zł brutto

Gwarantujemy:
Efektywne uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
Obsługa formalnoprawna transakcji.
Efektywna oraz bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

POLECAM i zapraszam na prezentację!
Doradca Rynku Nieruchomości, Paweł Czerniawski, tel. 723 820 102

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 p. 1.
Kodeksu Cywilnego.