lokal na sprzedaż Szczyrk, 4 600 000 zł, 700 m2, 11 pokoi

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje do sprzedaży przepiękną, niepowtarzalną rezydencję w atrakcyjnym rejonie Szczyrku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na południowym stoku góry Klimczok na wysokości o 550m n.p.m. ,gdzie w sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, a w pobliżu: wyciągi, skocznie narciarskie, jaskinie, liczne szlaki turystyczne, crossowy tor rowerowy i trasy narciarstwa biegowego. 
Z tarasu Rezydencji rozpościera się panorama na największy szczyt Besakidu Śląskiego Skrzeczne.
Właśnie tutaj w Szczyrku powstał największy i najnowocześniejszy ośrodek narciarski w Polsce, który kupiła i zmodernizowała słowacka firma TMR.
Do niedawna Szczyrk i jego okolice kojarzyły się przede wszystkim ze sportami zimowymi i turystyką pieszą. W ostatnich latach region ten przyciąga jednak coraz więcej amatorów innego sportu – kolarstwa górskiego. Sukcesywna rozbudowa jednokierunkowych ścieżek rowerowych o różnym stopniu trudności, zaprojektowanych z dala od pieszych szlaków, zapewnia wspaniałą rozrywkę niemal przez cały rok. Miasto Szczyrk: to jedna z najatrakcyjniejszych turystycznie miejscowości w południowej części województwa śląskiego. 
W odległości 15km położone jest jezioro Żywieckie, na którym istnieje możliwość uprawiania różnych sportów wodnych.

BUDYNEK:
Nieruchomość tworzą dwa budynki, połączone korytarzem podziemnym o łącznej powierzchni użytkowej 700m2 .
Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplone i otynkowane, kryte dachówką ,BRAS . Stropy żelbetowe, wykonany drenaż. Wykończone kamieniem naturalnym - żółtym piaskowcem /użyto 500 ton kamienia/. Okna drewniane zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie kotłem gazowym oraz węglowym na eko-groszek (podłogowe + grzejniki). W budynku zamontowano także odkurzacz centralny i zbiornik na wodę /bufor 500 litrów/. Dodatkowo przygotowana jest instalacja pod Solary. Do obiektu doprowadzona jest woda górska z ujęcia własnego z trzech źródeł w systemie samociśnieniowym.
Na terenie tym, znajduje się:
basen kąpielowy letni z możliwością podgrzewania wody,
stawik zagłębiony  wykładany naturalnym kamieniem, zasilany jest wodą z pobliskich źródeł przez samo-ciśnienie. Przepływająca woda umożliwia hodowlę pstrągów,
duża, okrągła, kaskadowa fontanna wykonana z naturalnego kamienia z ornamentyką rzeźbioną ręcznie, z podświetloną efektownie wodą, sterowaną pilotem,
letni bar wykonany z naturalnego kamienia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1 KONDYGNACJA(częściowo kontygnacja podziemna)
Część północna ,oraz zachodnia znajduje się w pełni pod ziemią,natomiast południowa oraz wschodnia znajduje się na poziomie gruntu.
Pod ziemią znajduje się tunel łączący budynek gospodarczy z budynkiem mieszkalnym.
Przyziemie składa się z:: Bawalni.siłowni,salonu z bilardem i barkiem,pokoju rekreacyjnego,sauny,winiarni,,pralni,kotłowni,dwóch pryszniców,przebieralni  wc i korytarza

DRUGA KONTYGNACJA-PARTER: 
W budynku gospodarczym znajduje się garaż, dwustanowiskowy,wiata,oraz pomieszczenia rekreacyjne
W budynku mieszkalnym na parterze znajduje się salon,barek,kuchnia,holl,spiżarnia,łazienka,taras

TRZECIA KONDYGNACJA-1 PIĘTRO
Na poziomie trzeciej kondygnacj znajdują się:cztery pokoje,loggia z widokiem na panoramę szczytu Skrzeczne,dwie łazienki,holl,przedpokój,wejscie na balkon,

CZWARTA KONDYGNACJA-PODDASZE
Na poddaszu znajdują się trzy pokoje,aneks kuchenny,łazienka i holl

INWESTYCJA

Rezydencja sprzedawana jest wraz z bardzo dobrze prosperującym pensjonatem.
W skład pensjonatu wchodzi dziewięć pokoi do wynajęcia
Obiekt przez cały rok ma obłożenie i stałych klientów,oraz bardzo dobre opinie
PO PROSTUJEST TO GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY, USYTUOWANY W SERCU GÓR I KURORTU MIEJSCOWOŚCI SZCZYRK.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)