działka na sprzedaż Szczecinek Trzesieka, 80 180 zł, 8.44 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W SZCZECINKU PRZY UL. SPACEROWEJ.

Działka oznaczona na mapie nr 3 (przed podziałem geodezyjnym), ładnie położona blisko lasu, ok. 300 m od jeziora Trzesiecko, w pobliżu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 63 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla terenów oznaczonych symbolem 63 MN ustala się (m .in.):

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków usługowych, wyłącznie na działkach budowlanych z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolno stojącymi,

b) budynków pomocniczych;

3) minimalną powierzchnię działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2;

4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej - 30%;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej - 50%;

6) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,

b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja;

7) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45°;

8) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,2,

b) dla zabudowy bliźniaczej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6.

Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Media:
- energia, woda, kanalizacja i gaz - w drodze miejskiej (ul. Spacerowa).

Dojazd do działki drogą z polbruku (ul. Żeglarska) i częściowo drogą gruntową (ul. Spacerowa) ok. 300 m od drogi asfaltowej oraz drogą wewnętrzną (udział w działce) do wykonania we własnym zakresie.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ SĄSIEDNIE DZIAŁKI OZNACZONE NUMERAMI NA MAPIE.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz wykonanie badań geologicznych gruntu.

--
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu