działka na sprzedaż Szczecin Warszewo, 457 723 zł, 8.51 ar, droga dojazdowa z kostki brukowej

Na sprzedaż działka o powierzchni 851m2 z wydanym pozwoleniem na budowę na Warszewie - Małe Błonia. Teren położony pośród zabudowanych już działek domami z wykończoną i oświetloną drogą przy samej działce. Wszystkie media przy działce i wydane warunki techniczne przyłączy.
Na terenie działki opracowano projekt budynku o 3 kondygnacjach usługowo – mieszkaniowego (mieszkanie w stylu loft) z windą wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastruktura techniczną. Powierzchnia łączna budynku 459,11m2. Projekt można wykorzystać do według tego co jest zaprojektowane lub do własnej aranżacji i przeprojektować pod własne potrzeby. Lokalizacja jest idealna pod gabinety lekarskie, przychodnię, biura, szkołę językową, apartamenty albo pokoje pod krótkoterminowy wynajem lub wszelkiego rodzaju usługi.
Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa i stacja transformatorowa;
2) dopuszczalny zakres usług: handel, gastronomia, kultura, obsługa firm i klientów;
3) w granicach działki budowlanej dla zabudowy usługowej dopuszcza się realizację jednego
lokalu mieszkalnego stanowiącego mieszkanie funkcyjne.
4) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 30%;
5) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
6) budynki kryte dachem stromym lub płaskim;

Jedna z ostatnich działek pośród zabudowań. Dodatkowym atutem jest urokliwy staw sąsiadujący z przedmiotową działką.

Podana cena jest ceną netto i doliczony będzie do niej podatek VAT - 23%
Jest możliwość zamiany na mieszkanie oraz możliwość wspólnego wykonania inwestycji zaplanowanej .

W przypadku zainteresowania ofertą prosimy o kontakt, posiadamy pełną dokumentację dot. projektu jak i działki.
Polecamy !

www.posredniknieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)