dom na sprzedaż Szczecin Warszewo, 3 990 000 zł, 315.9 m2, jednorodzinny

Szczecin, Warszewo, dom jednorodzinny, 315,9 m2, 4 pokoje, działka 1316m2, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
~MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Do sprzedaży, nowoczesny, wolnostojący dom z 4 pokojami, położony na pięknej działce szczecińskiego Warszewa w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej . To idealna nieruchomość dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, kameralne sąsiedztwo, bliskość terenów zielonych, szybki i łatwy dostęp do usług w Centrum miasta. Gotowy do zamieszkania. Nie wymaga nakładów finansowych.

Cena ofertowa nieruchomości: 3 990 000 zł.

Atutem nieruchomości jest jej położenie, cicha, spokojna i bezpieczna okolica, niepowtarzalna, nowoczesna bryła budynku, a także wysoka jakość materiały wykończeniowych zastosowanych przez właściciela .

Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia z właścicielem.

Dom wybudowano w 2020r., wykończony w najwyższym standardzie i nowoczesnym stylu, idealny dla wymagających klientów. W pokojach i w holu odpowiednio dobrane i zaprojektowane szafy ubraniowe garderoby . Na podłogach panele drewniane (dąb olejowany bielony ) i gres. Kuchnia, łazienki w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty i zabudowy, blaty - spiek kwarcowy, schody półkowe - lite drewno. Ciekawie dobrane i rozplanowane oświetlenie, zapewniające nastrój wieczorową porą. Wszystkie elementy wyposażenia najwyższej jakości.

Parter to wysoki(8 m w szczycie), przestronny salon (30,6 m2), z otwartą kuchnią (12,1 m2), jadalnią (19,7m2) i bezpośrednim wyjściem do oranżerii (17,7 m2), spiżarnia (2,1m2), toaleta (3,1m2), garderoba (3,4m2), wyjście na duży taras - strona zachodnia(deska kompozytowa ). Na tej samej kondygnacji znajduje się też holkomunikacja, kotłownia, garaż, pomieszczenie techniczne (możliwa zmiana funkcji np. na gabinet pokój ), razem 59,9m2.

Garaż (2 stanowiska), ogrzewany, wyposażony w przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego.

Piętro to trzy, niezależne pokoje, dwie łazienki, w tym jedna z sauną, w każdym pokoju garderoba.

Poddasze użytkowe (ok 150m2).

Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW . W całym domu instalacja inteligentnego domu AMPIO - zdalnie zarządzana, internet - światłowód, stolarka okienna aluminiowa, w całym domu żaluzje fasadowe aluminiowe (zdalnie sterowane ), rekuperacja świeższego powietrza, instalacja kina domowego, kominek na drewno z systemem rozprowadzania ciepła, oświetlenie energooszczędne, brama garażowa segmentowa automatycznie zamykana, teren posesji monitowany, instalacja klimatyzacji, instalacja alarmowa , instalacja centralnego ogrzewania zasilana wodą z kotła gazowego i pieca elektrycznego (ogrzewanie podłogowe - wodne).

Ogród, kameralne miejsce niedostępne od strony publicznej, automatycznie podlewany i koszony za pomocą robota. Teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana elektronicznie.

INFORMACJE DODATKOWE;
~rok budowy: 2020,
~pow.domu: 315,9m2,
~pow. działki: 1316 m2,
~dojazd: droga asfaltowa,
~garaż: na dwa samochody w bryle budynku (dodatkowo możliwość parkowania na terenie posesji)
~ogrzewanie i ciepła woda: instalacja centralnego ogrzewania zasilana wodą z kotła gazowego i pieca elektrycznego (ogrzewanie podłogowe - wodne)
~roczny koszty ogrzewania : ok 4000 zl (od 2024r koszt ogrzewania 00 zł)
~roczny koszty energii elektrycznej: 00 zł
~roczny koszt ciepłej wody : 00 zł
~w salonie kominek : na drewno z systemem rozprowadzania ciepła
~media na terenie działki: gaz, woda, prąd, kanalizacja.

SKUPUJEMY MIESZKANIA ZA GOTÓWKĘ.
~JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.