lokal na sprzedaż Szczecin Pomorzany, 3 900 000 zł, 2707 m2, produkcyjno-magazynowy

Na sprzedaż hala produkcyjna i budynek biurowo-socjalny w przemysłowej lokalizacji miasta Szczecin.

Nieruchomość składa się z dwóch działkach:

Działka nr 1 o powierzchni 0,5211 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem użytku: Ba – tereny przemysłowe.
Na przedmiotowej działce zlokalizowany jest budynek przemysłowy z częścią biurowo-socjalną.
Kształt ma regularny, prostokątny, teren działki płaski.
Niezabudowana cześć działki utwardzona jest płytami betonowymi.
Działka jest ogrodzona częściowo murem z pustaków, częściowo ogrodzeniem z desek w ramach z kątowników stalowych na słupkach stalowych, jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną.
Opis budynku przemysłowego:
Budynek przemysłowy składa się z dwunawowej hali produkcyjnej z suwnicą o udźwigu 3,2 tony oraz części biurowo-socjalnej ( po generalnym remoncie )

Przedmiotowy budynek jest obiektem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wykonanym w latach 80-90 tych XX wieku. Hala produkcyjna wykonana jest w konstrukcji stalowej, cześć biurowo-socjalna wykonana jest w technologii murowanej.
Dane techniczne:
- Powierzchnia zabudowy- 2707 m2
- hala produkcyjna - 2297 m2
- cześć biurowo-socjalna - 410 m2
Powierzchnia użytkowa - 2656,00 m2
Opis techniczny budynku:
Fundamenty: żelbetowe.
Ściany zewnętrzne: w hali produkcyjnej ściany wykonane z blach trapezowych zamontowanych do stalowych slupów kratowych, w części biurowo-socjalnej murowane z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem.
Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków gazobetonowych i cegły. Dach: konstrukcję dachu hali przemysłowej stanowią dźwigary kratowe,
przykryte blachami trapezowymi, pokrycie stanowi papa, w części biurowo-socjalnej dach z prefabrykowanych elementów żelbetowych pokryty papą.
Posadzki: w hali produkcyjnej posadzka betonowa, w części biurowo-socjalnej podłogi wykończone wykładziną PCV.
Stolarka okienna: z PCV, w części biurowej z roletami antywłamaniowymi.
Stolarka drzwiowa: na hali produkcyjnej wrota stalowe oraz bramy automatyczne, w części biurowo-socjalnej nowa stolarka pełna i przeszklona.
Elewacja: w hali produkcyjnej blacha trapezowa, w części w części biurowo-socjalnej tynk strukturalny cienkowarstwowy.
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, w części biurowo-socjalnej szpachlowane pomalowane.
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza (kocioł na olej opalowy, w części socjalno-biurowej rekuperator), dwie suwnice pomostowe.

Działka nr 2 o powierzchni 0,1030 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem użytku: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane.
Działka jest niezabudowana, zlokalizowany jest na niej plac o nawierzchni
asfaltowej, fragment konstrukcji żelbetowych.
Działka jest częściowo ogrodzona. Kształt działki jest regularny, prostokątny, teren działki płaski.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania przemysłowe (budynki magazynowe i warsztatowe), obiekty handlowo-usługowe i biurowe, oczyszczalnia ścieków oraz rzeka Odra Zachodnia wraz z kanałami.
W dalszej odległości znajduje się zabudowania przemysłowe, handlowo-usługowe i biurowe, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, elektrociepłownia, tereny kolejowe, tereny niezabudowane.

Do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT

Zapraszamy - sprawdź ofertą!

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)