Ładowanie

dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce, 861 800 zł, 139 m2, bardzo wysoki standard

Ogłoszenie archiwalne
861 800
139
6 200 zł/m² 4 pok.

POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, SZCZECIN, GUMIEŃCE

Opis

OFERTA DEWELOPERSKA, Osiedle segmentów - GUMIEŃCE

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI III Q.2021 - IV Q.2022

SEGMENT ŚRODKOWY NR D-2 [ 2 etap ]

W cichej spokojnej dzielnicy w bliskości szkół i przedszkoli ze znakomitym bezproblemowym dojazdem powstaną domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej zaprojektowane w nowoczesnej bryle, z dużymi salonami z możliwością podłączenia instalacji kominkowej, z trzema sypialniami i dużą łazienką na piętrze oraz z możliwością zagospodarowania części poddasza.
Dla każdego domu przewidziane jest miejsce w garażu i na podjeździe przed domem, wraz z drogą i chodnikiem z polbruku.

Inwestycja podzielona jest na 2 etapy:

Zakończenie I etapu budowy - 15 budynków w III kwartale 2021 r.
Zakończenie II etapu budowy - 12 budynków w IV kwartale 2022 r.

1. Domy środkowe:
- za domem ogródki mają ok. 49 m, natomiast przed domem po 43m.
2. Domy skrajne:
- cały ogródek (za domem, z boku i przed domem) 196,83 m oraz 209,31 m
3. Na podjeździe zmieści się jedno auto.
4. W cenie będą schody na strych sosnowe, poddasze nieużytkowe.
5. Umowa deweloperska - 50%/50%, umowa przeniesienia własności koszt po stronie klienta
6. Pełna własność domu i gruntu.

Udogodnienia: Szkoły Wyższe / Uniwersytety ( w okolicy są dwa), szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, żłobek, przychodnia, kościół. Jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, place zabaw, markety, sklepy osiedlowe,piekarnie i liczne usługi w pobliżu. Położenie: w cichej okolicy.
Przynależności: Wszystkie mieszkania posiadają balkon lub ogród.
Wielkość Projektu: Inwestycja składa się z 27 domów w zabudowie szeregowej.
Garaże: W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe w cenie mieszkania.
Komunikacja: Autobus 150 metrów,
Odległość od Centrum: 5,3 km

Standard wykończenia domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej

BUDYNEK
 posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem
 ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm
 ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS70-036 gr. 15 cm
 ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych i systemowe z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym
 stropy wylewane żelbetowe
 ścianka między sypialnią i łazienką
 skosy na pierwszej kondygnacji z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym (część łazienki i sypialni)
 tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii
 tynki wewnętrzne cementowo wapienne w łazienkach
 posadzka betonowa zatarta na gładko
 kominy spalinowe z blachy ocynkowanej
 wentylacje w technologii spiroflex
 komin spalinowy typu Schiedel do kominka z wyczystką i czapką kominową
 schody zabiegowe prefabrykowane żelbetowe przygotowane pod okładzinę drewnianą
 wysokości kondygnacji w świetle:
- Parter ok. 290 cm
- Piętro ok. 270 cm

DACH
 dach dwuspadowy
 więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej z folią paroszczelną
 pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym
 drabinka kominiarska

OKNA
 okna połaciowe i kolankowe PCV
 okna wyłazowe PCV
 okna PCV w kolorze grafit / białe jednostronnie - 3 szybowe
 parapety zewnętrzne stalowe, malowane
 parapety wewnętrzne konglomerat, jasne gr. 2 cm
 żaluzje zewnętrzne w parterze budynku z instalacją pod sterowanie elektryczne, białe

DRZWI
 drzwi PCV w salonie i sypialni przesuwne, w pozostałych pomieszczeniach okna otwierane i uchylne
 brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie w kolorze grafit/antracyt
 drzwi wejściowe stalowe, kolor grafit/antracyt z wąskim przeszkleniem, pochwytem i naświetlem
 daszki nad drzwiami wejściowymi

ZEWNĘTRZNE ELEMENTY
 balkon – gres mrozoodporny, szary
 balustrady balkonowe – szkło szyba bezpieczna mrożona, stal nierdzewna
 taras – polbruk w kolorze szarym
 dojście do domu – płyty chodnikowe lub polbruk w kolorze szarym
 przygotowane miejsce postojowe przed garażem, podjazd z płyt ażurowych betonowych, ażur gr. 10 cm, wypełnienie zasianą trawą
 opaski żwirowe wokół budynku wypełnione kamieniem
 jedna lampa oświetleniowa led zewnętrzna tzw. parkowa
 oświetlenie led nad drzwiami wejściowymi i tarasowymi
 gniazdka elektryczne na zewnątrz
 ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z siatki wys. ok. 1,6 m
 przygotowane murowane miejsce na śmietnik
 działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta
 rynny i rury spustowe w kolorze białym i grafitowym
 tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo,

INSTALACJE
 kanalizacja sanitarna
 instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna bez białego montażu – bez urządzeń
 ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu
 instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.
 instalacja elektryczna z białym montażem podstawowym
 instalacja elektryczna lub gazowa do kuchenki elektrycznej
 instalacja alarmowa, instalacja internetowa, instalacja TV – bez urządzeń
 wszystkie media opomiarowane
 ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2021-10-12 14:58:02
Ostatnia aktualizacja:
2021-12-15 12:08:02
Powierzchnia:
139 m²
Cena:
861 800 zł.
Cena za m²:
6 200 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, SZCZECIN, GUMIEŃCE
Rok budowy:
2022
Powierzchnia działki:
200
Typ domu:
SEGMENT ŚRODKOWY
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Pow. użytkowa [m2]:
139
Zabezpieczenia:
MONITORING, DOMOFON
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Standard:
BARDZO WYSOKI STANDARD
Przynależne:
GARAŻ, OGRÓDEK
Ogrzewanie:
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
BEZPOŚREDNIA OTWARTA
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA
Agent:
Ireneusz Kurzyński
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
PIERWOTNY
Pośrednik:
HOMEPLUS Nieruchomości Warszawa
Nr ogłoszenia:
klikmapa-377141