Ładowanie

lokal na sprzedaż Szczecin Bukowo, 3 260 000 zł, 469 m2, mieszkalny

Ogłoszenie archiwalne
3 260 000
469
6 951 zł/m²

POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, SZCZECIN, BUKOWO

Opis

Działający hostel dla pracowników ROI nawet do 14%

CIEKAWA OFERTA DLA INWESTORÓW:  Przy pełnym obłożeniu ROI na poziomie ok. 14%

Do sprzedaży HOTEL ROBOTNICZY - którego niewątpliwym ATUTEM jest LOKALIZACJA - północna część miasta, w bliskiej odległości od trasy Szczecin - Police: skąd w 15 minut dojedziemy zarówno do centrum Szczecina jak i do Zakładów Chemicznych w Policach. Umiejscowienie budynku zapewnia także dogodne połączenie  z dzielnicami przy Odrze, gdzie w ciągu najbliższych 2 lat  ma zostać wybudowana fabryka turbin Vestas. Produkcja będzie przeznaczona zarówno na rynek polski jak i światowy, a zakład planuje zatrudnić kilkaset osób, co zapewne przełoży się na wzmożone zainteresowanie najmem w tego typu obiektach.

Oferowana nieruchomość to 3-piętrowy budynek z 2021 roku, pełniący funkcję hostelu robotniczego, o pow całkowitej 469 m2 (użytkowej 417,51 m2: 4 kondygnacje: o pow. uż. 116,68; 117,06 m2; 112,95 m2; 70,82 m2 - ostatnie piętro posiada skosy)

Na parterze obecnie zostały wydzielone dwa mieszkania, z osobnym wyjściem, w tym jedno o powierzchni 80 m2.
Na pozostałych 3 kondygnacjach znajduje się po 7 pokoi (2,3,4-osobowych), w tym również pokoje z własnymi łazienkami oraz w pełni wyposażona kuchnia i 2 łazienki do wspólnego użytku.
Aktualnie obiekt oferuje 63 miejsca noclegowe.

Działka ma powierzchnię 455 m2. Od frontu wydzielono 9 miejsc parkingowych. Działka nie jest ogrodzona i wymaga zagospodarowania.

Budynek z 2021 roku, posiada własną kotłownia. Dach izolowany wełną - 2 x 25 cm, mury - styropian 20 cm. Niedawno na dachu została zamontowana fotowoltaika - w najbliższym czasie zostanie podłączona.

Obecnie ok. 90% miejsc noclegowych jest wynajętych.

Cena: 3.260.000 zł NETTO

Do ceny należy doliczyć podatek VAT

 
Cena wynajmu: od 35 zł od osoby/ za dzień w pokoju 2-3-lub4-ro osobowym

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki, grunty.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2023-01-24 10:44:02
Ostatnia aktualizacja:
2023-05-17 12:57:01
Powierzchnia:
469 m²
Cena:
3 260 000 zł.
Cena za m²:
6 950,96 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, SZCZECIN, BUKOWO
Rok budowy:
2021
Powierzchnia działki:
455
Rodzaj obiektu:
MIESZKALNY
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Ogrodzenie:
BRAK
Rodzaj budynku:
PENSJONAT
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE,C.O. WŁASNE
Typ umowy pośrednictwa:
OTWARTA
Instalacje w budynku:
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Agent:
Mariola Geiger
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Inwestor Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-795478