działka na sprzedaż Swarzędz, 35 000 000 zł, 12.5 ha, inwestycyjna

Grunt o pow. ok 12,5 ha z możliwością dokupienia ok. 10 ha pod zabudowę związaną z produkcją rolniczą


Istnieje także możliwość zakupienia części nieruchomości lub większego areału gruntów ornych III i IV klasy !




Szukasz inwestycji rolnej z ogromnym potencjałem? Oto doskonała okazja: grunt zabudowany z MPZP, przeznaczony pod obsługę produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Świetna lokalizacja, zaledwie 17 km od centrum Poznania .

Nieruchomość o powierzchni ok. 12,5 ha zabudowana jest budynkami dawnej fermy drobiu oraz budynkami towarzyszącymi takimi jak:
budynki wylęgu drobiu, administracji, magazyny sprzętu, warsztaty, garaże, stodoła, brojlernia, kotłownia
z piecem na miał i słomę, magazyny zbóż, silosy zbożowe, stacja paliw i wiele innych zabudowań niezbędnych
w tego typu działalności.

Grunty zadbane, obsiane. Budynki w dobrej kondycji. Nieruchomości bez obciążeń . Świetnie skomunikowana.

W galerii zdjęć znajduje się opis MPZP.


Dokładny opis budynków i działek:


Zabudowana działka nr 72/1 o pow. 6,8729 ha, na której znajduje się :

- 11 kurników o pow. 1216,4 m² każdy,
- kotłownia o pow. 250 m²,
- waga wozowa o pow. 35,64 m²,
- budynek trafostacji o pow. 81,1 m²,
- budynek agregatu prądotwórczego.

Zabudowana działka nr 73/6 o pow. 5,6255 ha, na której znajduje się :

- budynek administracji o pow. 264,48 m²,
- budynek wylęgu drobiu o pow. 1025,96 m²,
- magazyn sprzętu, warsztat i stolarnia o pow. 1245,5 m²,
- stodoła drewniana o pow. 1080 m²,
- budynek brojlerni o pow. 1160 m²,
- myjnia samochodowa o pow. 114 m²,
- magazyn zbóż o konstrukcji stalowej o pow. 520 m²,
- magazyn zbóż i suszarnia o pow. 455 m²,
- zespół garaży o pow. 513,4 m²,
- garażowa stacja paliw o pojemności 50 m³,
- magazyn nawozów i sprzętu o pow. 441 m²,
- magazyn budowlany o pow. 860 m²,
- 5 sztuk silosów zbożowych o pojemności 140 ton każdy,
- sieć energetyczna napowietrzna - 945 m bieżących
- 3 zbiorniki bezodpływowe na ścieki o pojemności 20 m³, 15 m³, 10 m³.


Dodatkowe grunty możliwe do zakupu:
- Grunty rolne klasy III i IV o łącznej powierzchni 143,1986 ha

Ogromnym atutem nieruchomości jest duża centralizacja obszaru, grunty nie są rozproszone.


To idealna propozycja dla inwestorów zainteresowanych działalnością w dynamicznie rozwijającym się sektorze rolnym.

To również idealna propozycja dla dużego inwestora. Ziemia jest idealną lokatą, tym bardziej, że spora część areału to grunty rolne ale z potencjałem przekształceniowym bez MPZP.

Istnieje możliwość zakupu samych działek zabudowanych z fermą kurzą i budynkami gospodarczymi.






CENA DO NEGOCJACJI !

Zapraszamy do kontaktu już dzisiaj, by dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację terenu i obiektów.






Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo