lokal na sprzedaż Strzegom, 624 000 zł, 1176 m2, biurowy

Budynek biurowo-techniczny wraz z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 1176,33 m 2 . Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, murowany i w całości podpiwniczony. Powstał w latach 80. XX wieku. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną.

Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2154 m 2 .

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca autobusowego. W okolicy występuje zabudowa mieszkaniowa, usługowa, handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, w tym:

1) nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 38,45 m 2 , na gruncie 2,34 m 2

2) bezterminowego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 180,79 m 2 obejmującej również elementy telekomunikacyjne zlokalizowane na elewacji, tj:

- skraplacze o pow. 3,0 m 2

- gniazdo ZK o pow. 0,2 m 2

- sygnalizatory

- odpowietrznik od zbiornika paliwa

- czerpnia powietrza

- komin od spalin/ rura wentylacyjna

Oprócz tego należy zabezpieczyć dostęp do pom. 023, 025 , 026 ,27 , 28 , 113 - gdzie znajdują energetyczne kable zasilające, przepusty na wyższe kondygnacje, sterownik agregatu, układ pomiarowy, oraz zabezpieczyć dostęp na dach budynku, gdzie znajduje się maszt z możliwymi do likwidacji urządzeniami SRDA.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Strzegomia nieruchomość znajduje się na terenach przeznaczonych pod obiekty telekomunikacyjne.

Dopuszczalne są również następujące funkcje: magazyny, składy, zaplecza administracyjno-społeczne, bazy obsługi technicznej pojazdów i urządzeń, zieleń wysoka.

W pobliżu

• obiekty handlowo-usługowe
• strzegomskie centrum kultury

Informacje dodatkowe

Na terenie działki Orange, wzdłuż ul. Bankowej, poza ogrodzeniem, zlokalizowany jest ogólnodostępny chodnik o pow. ok. 130 m 2 .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo