Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/stradun-640-000-zl-13345-m2-aneks-kuchenny-id1268878.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1268878 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1268878 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny

Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 1
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 2
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 3
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 4
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 5
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 6
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 7
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 8
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 9
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 10
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 11
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 12
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 13
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 14
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 15
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 16
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 17
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 18
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 19
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 20
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 21
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 22
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 23
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 24
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 25
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 26
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 27
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 28
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 29
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 30
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 31
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 32
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 33
Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny miniaturka 34
640 000
4 796zł/m²
133,454 pok.
wielkopolskie, czarnkowsko-trzcianecki, Trzcianka (gw), Straduń
Opis
Straduń - gotowy w 90%. Zrób ostatnie 10% po swojemu

Prawdziwa historia: mamy piękny dom, który od pewnego czasu czeka na swojego właściciela.
Czy coś z nim nie tak? Nie! Po prostu ludzie się boją… że trzeba będzie pomalować ściany ;)
Ale nie daj się zwieść pozorom - ten dom to gotowa baza pod wygodne, nowoczesne życie na wsi .




LOKALIZACJA - CZYLI NIE TYLKO LAS I SPOKÓJ

Straduń - kameralna wieś w gminie Trzcianka, zaledwie 6,5 km od miasta. Dojazd? Albo asfalt , albo klimatyczna ścieżka rowerowa .
Do sklepu tylko 300 metrów - czyli wystarczająco blisko po poranne bułki, ale wystarczająco daleko, żeby sąsiadka nie zaglądała przez okno z siatką.

Dodatkowo - bliskość jeziora to ogromny atut. Kto nie marzył, żeby po pracy wskoczyć z dzieciakami do wody albo wypić kawę z widokiem na taflę?

Dom jest uzbrojony: kanalizacja, prąd, woda - wszystko gotowe, bez kombinowania z szambem i beczkowozem.




DOM - GOTOWY W 90% , RESZTA NA TWÓJ STYL

Wolnostojący, parterowy, 96,23 m² :


salon z wyjściem na ogród
3 sypialnie (albo 2 sypialnie i biuro - jeśli nadal pracujesz w dresie z domu)
kuchnia, łazienka
garderoba/pralnia, hall, wiatrołap


Na działce 968 m² - nie za duża, nie za mała. Wystarczająco, żeby posadzić trawę, postawić grilla i nie zwariować od koszenia co sobotę.
Ogród nie gotowy? Fakt. Ale nie musisz wydać fortuny - trochę chęci, kilka roślin i gotowe.




STANDARD - NIE DO POWTÓRZENIA W TEJ CENIE

I tu warto się zatrzymać na chwilę…
Bo zbudowanie dziś takiego domu od zera to nie tylko czas, ale i pieniądze - coraz większe .
Działki podrożały, materiały budowlane też, nie wspominając o ekipach, które mają terminy "na za dwa sezony".

A tu?


Działka jest
Dom stoi
Papiery i pozwolenia ogarnięte
Energia z fotowoltaiki
Podłogówka działa
Instalacje zrobione
Elewacja gotowa
Rolety zewnętrzne zapewniające bezpieczeństwo


Zostało tylko:


położyć podłogi
pomalować ściany
wstawić drzwi
istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji i monitoringu


Bez stresu. Bez urzędów. Bez niespodzianek typu „a pan tu nie może wjechać koparką, bo chronimy susła”.




DLACZEGO WARTO?

Nowoczesny dom w wysokim standardzie (a nie PRL-owski kloc do remontu)

Lokalizacja z klimatem i wygodą

Podłączenia, media, fotowoltaika - wszystko gotowe

Cena, która już się nie powtórzy - za tyle dziś już się nie buduje!




STAN TECHNICZNY

Ten dom to nie wydmuszka - tu naprawdę dużo zostało zrobione :

nowoczesne ogrzewanie podłogowe na matach Heat Decor
panele fotowoltaiczne EOVIA + falownik Fronius
okna trzyszybowe Salamander
docieplenie: 20 cm styropian + 30 cm wełny na sufit



Ten dom czeka. I wiesz co? Może właśnie na Ciebie.

Zadzwoń, przyjedź, zobacz.
Nie sprzedajemy marzeń - tylko konkrety. I domy z duszą.











Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-04-16 12:41:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-08 15:22:01
Powierzchnia:
133,45 m²
Cena:
640 000 zł.
Cena za m²:
4 795,80 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
wielkopolskie, czarnkowsko-trzcianecki, Trzcianka (gw), Straduń
Rok budowy:
2023
Typ nieruchomości:
jednorodzinny
Stan budynku:
do wykończenia
Ogrzewanie:
podłogowe
Podłączenie wody:
tak - miejska
Umeblowanie pomieszczeń:
Tak
Agent prowadzący:
Sandra Schaefer
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia łazienki:
6,83
Powierzchnia działki:
968
Liczba łazienek:
1
Stolarka okienna:
PCV
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Łazienka / wc:
Tak
Typ dachu:
blachodachówka
Szerokość działki:
25
Ogrodzenie:
brak
Droga dojazdowa:
droga utwardzona
Kuchnia:
aneks kuchenny
Liczba sypialni:
3
Pośrednik:
Nieruchomości Furman
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1268878