działka na sprzedaż Stepień, 83 765 zł, 15.23 ar, przyłącze elektryczne

NOWA NIŻSZA CENA!

DZIAŁKA BUDOWLANA UZBROJONA W PRĄD I WODĘ,

POŁOŻONA BLISKO JEZIORA.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 11/43 o pow. 1523 m2, położoną w kompleksie działek, pomiędzy dwoma jeziorami Stepieńskie oraz Kacko, na skraju wsi Stepień.

Działka o równym terenie, z pojedynczymi drzewami.

Na terenie działki brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka opisana jest jako grunty rolne.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego lub bez podpiwniczenia o dachu dwu lub wielospadowym; budowa budynku gospodarczo-garażowego jednokondygnacyjnego o dachu dwu lub wielospadowym; dopuszcza się budowę garażu i budynku gospodarczego jako segment lub wolnostojące; dopuszcza się również wbudowanie garażu w budynek mieszkalny i wybudowanie budynku gospodarczego wolnostojącego; media przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości płynne, docelowo do zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej, instalacji zasilania w gaz płynny lub olej opałowy, ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe, elektryczne i inne odnawialne źródła energii; w ramach zabudowy dopuszcza się zabudowę małej architektury.

W decyzji podano ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

- powierzchnia zabudowy: dla budynku mieszkalnego do 250 m2, dla budynku gospodarczo-garażowego do 100 m2, dla odrębnych budynków do 50 m2, budynek gospodarczy do 50 m2;

- szerokość elewacji frontowej - dla budynku mieszkalnego do 25 m, dla budynku gospodarczo-garażowego do 12 m, dla odrębnych budynków garażu i gospodarczego do 5 m każdy;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki) - dla wszystkich budynków do 4,5 m;

- rodzja dachu, ukształtowanie połaci dachowych - dachy pochyłe dwu lub wielospadowe;

- kąt nachylenia dachu - dla wszystkich budynków od 20 do 55 stopni;

- wysokość kalenicy - dla budynku mieszkalnego do 8 m, dla pozostałych budynków do 5 m;

- zabudowa min. 100 m od jeziora Stępieńskiego;

- dostawa wody - z sieci wodociągu komunalnego;

- zasilenie w energię cieplną - ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe, elektryczne i inne odnawialne źródła energii;

- odprowadzenie ścieków należy zrealizować poprzez - wybudowanie szczelnego zbiornika na nieczystości płynne, docelowo do komunalnej kanalizacji ściekowej.

Działka leży w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Media:

– prąd - skrzynka energetyczna na granicy działki;

– wodociąg – rozprowadzony po terenie kompleksu - znajduje się na terenie dróg wewnętrznych;

– kanalizacja – zbiornik bezodpływowany do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd:

– do kompleksu gminną drogą gruntową, ok. 400 m od drogi asfaltowej;

– na terenie kompleksu drogami wewnętrznymi – droga prywatna - udział.

Orientacyjne wymiary działki: prostokąt, ok. 33m x 45m.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

Do sprzedaży przeznaczone są również sąsiednie działki.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.