działka na sprzedaż Stepień, 80 080 zł, 14.56 ar, bez prowizji

NOWA NIŻSZA CENA!

DZIAŁKA BUDOWLANA UZBROJONA W PRĄD I WODĘ,

POŁOŻONA BLISKO JEZIORA.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 11/15 o pow. 1456 m2, położoną w kompleksie działek, pomiędzy dwoma jeziorami Stepieńskie oraz Kacko, na skraju wsi Stepień.

Działka o równym terenie, z pojedynczymi drzewami.

Na terenie działki brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka opisana jest jako grunty rolne.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego lub bez podpiwniczenia o dachu dwu lub wielospadowym; budowa budynku gospodarczo-garażowego jednokondygnacyjnego o dachu dwu lub wielospadowym; dopuszcza się budowę garażu i budynku gospodarczego jako segment lub wolnostojące; dopuszcza się również wbudowanie garażu w budynek mieszkalny i wybudowanie budynku gospodarczego wolnostojącego; media przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości płynne, docelowo do zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej, instalacji zasilania w gaz płynny lub olej opałowy, ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe, elektryczne i inne odnawialne źródła energii; w ramach zabudowy dopuszcza się zabudowę małej architektury.

W decyzji podano ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

- powierzchnia zabudowy: dla budynku mieszkalnego do 250 m2, dla budynku gospodarczo-garażowego do 100 m2, dla odrębnych budynków do 50 m2, budynek gospodarczy do 50 m2;

- szerokość elewacji frontowej - dla budynku mieszkalnego do 25 m, dla budynku gospodarczo-garażowego do 12 m, dla odrębnych budynków garażu i gospodarczego do 5 m każdy;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki) - dla wszystkich budynków do 4,5 m;

- rodzja dachu, ukształtowanie połaci dachowych - dachy pochyłe dwu lub wielospadowe;

- kąt nachylenia dachu - dla wszystkich budynków od 20 do 55 stopni;

- wysokość kalenicy - dla budynku mieszkalnego do 8 m, dla pozostałych budynków do 5 m;

- zabudowa min. 100 m od jeziora Stępieńskiego;

- dostawa wody - z sieci wodociągu komunalnego;

- zasilenie w energię cieplną - ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe, elektryczne i inne odnawialne źródła energii;

- odprowadzenie ścieków należy zrealizować poprzez - wybudowanie szczelnego zbiornika na nieczystości płynne, docelowo do komunalnej kanalizacji ściekowej.

Działka leży w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Media:

– prąd - skrzynka energetyczna na granicy działki;

– wodociąg – rozprowadzony po terenie kompleksu - znajduje się na terenie dróg wewnętrznych;

– kanalizacja – zbiornik bezodpływowany do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd:

– do kompleksu gminną drogą gruntową, ok. 400 m od drogi asfaltowej;

– na terenie kompleksu drogami wewnętrznymi – droga prywatna - udział.

Orientacyjne wymiary działki: prostokąt, ok. 27m x 52m.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

Do sprzedaży przeznaczone są również sąsiednie działki.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.