dom na sprzedaż Stegna, 490 000 zł, 78 m2, z gazobetonu

STEGNA- 20 min spacerem do piaszczystej plaży!

Możesz korzystać z domu już w te wakacje!



TYLKO U NAS!

LOKALIZACJA:
Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu, wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom jest idealnym miejscem do wypoczynku.
Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych nadbałtyckich kurortów. Obszar Mierzei Wiślanej, którego największym atutem są piaszczyste plaże bogate w bursztyn i pasmo wydm porośniętych borami sosnowymi. Idealne miejsce dla uprawiania sportów wodnych. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, w odległości ok. 20 min spacerem znajduje się przepiękna piaszczysta plaża .


DZIAŁKA:
Dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 132m2. Teren utwardzony kostką brukową, ogrodzony-ogrodzenie częściowo metalowe, częściowo drewniane. Dojazd do działki drogą asfaltową.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony,  wybudowany w 2000 roku, o powierzchni użytkowej ok.51,4m2, powierzchni całkowitej ok.78m2, składa się z :

PARTER: (powierzchnia 52,93m2)
-Salon (19,64m2)
-Łazienka (4,25m2)
-Hall (8,20m2)
-Kuchnia z jadalnią  (13,76m2)
-Sypialnia (7,08m2)

PIĘTRO: (powierzchnia 25,07m2)
-Sypialnia (11,04m2)
-Sypialnia (14,03m2)
-Taras (22,53m2)
-Balkon (3,91m2) 

Aktualnie podłączenia źródła ogrzewania się w drugiej części bliźniaka, przy sprzedaży za cenę 490 000zł obecny właściciel na swój koszt wykona:
-dokończenie elewacji jednej ściany budynku
-przesunięcie jednej części obecnego ogrodzenia (ogrodzenie wchodzi na działkę sąsiada, należy je przesunąć zgodnie z granicą działki)
-zamontowanie źródła ogrzewania (obecny właściciel planował zamontowanie małego pieca na pellet)

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości za cenę 460 000zł, natomiast ww. prace remontowe pozostają do wykonania przez  nowego Nabywcę. 

DODATKOWE INFORMACJE:
-Ławy lane żelbet, ściany fundamentowe bloczek betonowy, podłoga wylewana. Ściany bloczek gazobetonowy, strop lejerowski.
-Dach kryty blachodachówką
-Dom ocieplony, otynkowany 
-Kanalizacja podłączona
-Okna PCV na parterze, do wymiany okno drewniane w łazience oraz okna na piętrze
-Na podłodze panele, łazienka płytka.
-Instalacja elektryczna miedziana
-Doprowadzona siła
-Podatek od nieruchomości: ok.110zł/rok 
-Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie  (musi zostać zamontowany komin). 

WYDANIE: OD ZARAZ

Atutem jest okolica i sąsiedzi, czyli bezpieczeństwo domu - można go zostawić i wyjechać!

Nieruchomość idealnie nadaje się także jako inwestycja pod wynajem dla letników!


Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości, z pewnością zakochacie się w niej Państwo od pierwszej chwili!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję