lokal na sprzedaż Stary Olsztyn, 3 999 000 zł, 592.55 m2, handlowo-usługowy

Przedmiotem oferty jest nieruchomość usługowo-mieszkalna, którą można dowolne zaaranżować pod własne potrzeby w doskonałej lokalizacji w Olsztynie na osiedlu Jaroty przy ulicy Boenigka.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1569 m2, zabudowana budynkiem mieszkalno-handlowym (do tej pory hurtownia farmaceutyczna) w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Działka utwardzona kostką Polbruk. Dojazd drogą asfaltową. Duża ilość miejsc postojowych.

BUDYNEK:
Budynek mieszkalny z częścią handlową, wolnostojący, podpiwniczony, trzykondygnacyjny pochodzący z lat 90, kolejno rozbudowany w roku 2000 oraz 2002.
Jego powierzchnia zabudowy wynosi 325 m2 oraz powierzchnia użytkowa wraz z piwnicami 592,55 m2.

Na część mieszkalną budynku składają się 4 mieszkania zlokalizowane na parterze, I oraz II piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 347,35 m2
Pozostałą część budynku, na którą się składa piwnica, część parteru oraz I piętro zajmują pomieszczenia tj. sala ekspozycyjna, komora przyjęć, zaplecze socjalne oraz liczne magazyny. W jednym z pomieszczeń znajduje się kotłownia z piecem gazowym, a na piętrze wydzielono pomieszczenia biurowe.

Warto zaznaczyć, że do części mieszkalnej budynku oraz części handlowej prowadzą osobne wejścia.
Dodatkowo w bryle znajduje się garaż.

Stolarka okienna PCV.
Dach kryty blachodachówka oraz gontem bitumicznym.
Budynek ocieplony styropianem, z zewnątrz wyłożone sidingiem.

Niewątpliwym atutem są korzyści finansowe płynące z zawartej umowy najmu tytułem posadowienia na gruncie nadajnika.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz większej ilości zdjęć zapraszam do kontaktu mailowego.

Chcesz zainwestować swój kapitał, aby nie tracił na własności lub szukasz miejsca pod swoją działalność?
Jeżeli tak, to ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Serdecznie Zapraszam,
Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Kontakt: Natalia Bucińska
tel. 732 939 744
e-mail: n.bucinska@freedom-nieruchomosci.pl

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona
innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)