dom na sprzedaż Stare Oborzyska, 629 000 zł, 105.39 m2, murowany

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Stare Oborzyska k.Kościana.

OFERTA BEZ PROWIZJI ! Kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie pod-pisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Starych Oborzyskach k.Kościana.

Powierzchnia domu to 105.39 m2. Nieruchomości położona jest na działce o powierzchni 342 m2. Dom w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania natychmiast i bez nakładów finansowych. Alternatywa dla domów na rynku pierwotnym, gdzie zachodzi potrzeba wykończenia, a co jest z tym związane z zakupem materiałów, poszukaniem wykonawców i dłuższym oczekiwaniem na zamieszkanie.

Na powierzchnię domu składa się:

PARTER 54.03 m2
~- wiatrołap 4.89 m2
~- pomieszczenie gospodarcze 3.88 m2
~- WC 2.07 m2
~- kuchnia 8.42 m2
~- pokój dzienny 34.77 m2
~- taras 17.35 m2

PIĘTRO 51.36 m2
~- korytarz 9.53 m2
~- pokój 7.68 m2
~- pokój 11.04 m2
~- łazienka 6.13 m2
~- sypialnia 16.98 m2
~- balkon 4.16 m2

Parter stanowi dzienną część domu zapewniając miejsce na odpoczynek w gronie rodzinnym, znajomych w przestronnym salonie o powierzchni ok. 35 m2. Jasna kuchnia wyposażona w jest w meble na wymiar oraz sprzęt AGD (lodówka INDESIT, piekarnik AMICA, płyta indukcyjna AMICA, zmywarka AMICA)

Z salonu wychodzi się na ładny, słoneczny taras, na którym można wypocząć, a w okresie letnim wspólnie grillować i spożywać posiłki. Dodatkowy teren zielony jest doskonałym miejscem do spędzania na nim czasu przez dzieci i ich wspólnych zabaw na świeżym powietrzu.

Piętro stanowi strefę sypialną, zapewniając spokój i ciszę, a jednocześnie umożliwiając odpoczynek po dniu pracy czy szkoły. Dzięki trzem pokojom o powierzchni: 16.98 m2, 11.04 m2, 7.68 m2, możliwe jest stworzenie sypialni dla dorosłych oraz dwóch oddzielnych pokoi dla dzieci. Podział domu na dwa poziomy podnosi komfort życia zapewniając dogodne warunki do nauki najmłodszych, które mogą w zaciszu swoich pokojów przygotowywać się do szkoły.
~Z jednego z pokoi wychodzi się na balkon. Na piętrze znajduje się również przestronna jasna łazienka z dużą wanną, która zachęca do dłuższego przebywania w niej i relaksu.

Z piętra rozkładanymi schodami dostaniemy się na obszerne poddasze, które możemy wykończyć i zagospodarować zgodnie w własnymi potrzebami.

Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji, stanowiąc świetną propozycję dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych. Okolica zapewnia przyjazne warunki do życia dzięki pobliskim lasom i terenom zielonym

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE:

- rok budowy 2021
~- fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe
~- mury: mury fundamentowe z bloczków betonowych M6
~- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe Porotherm 25 cm ocieplenie ze styropianu 15 cm
~- ściany wewnętrzne nośne Porotherm 25 cm
~- ściany wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny Porotherm 12 cm
~- konstrukcja dachowa drewniana
~- dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną
~- stolarka okienna trzy szybowa

- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
~- ogrzewanie podłogowe cały parter, łazienka na piętrze
~- wszystkie rolety elektryczne
~- instalacja pod domofon
~- instalacja pod kamery
~- instalacja pod odkurzacz centralny

~UDOGODNIENIA:
~EDUKACJA - szkoła podstawowa 500 m, przedszkole 500 m
~SPORT ROZRYWKA - plac zabaw 500 m, kompleks boisk sportowychhala sportowa 500 m
~ZAKUPY - sklep spożywczy LEWIATAN 300 m, dyskont DINO 900 m,
~TRANSPORT - stacja PKP 900 m, wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 2 km

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje domu.
~Piotr Kaczmarek tel. 790 62 62 53

~- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
~- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
~- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
~opartych na 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.