lokal na sprzedaż Stare Kupiski, 1 350 000 zł, 1312 m2, stan dobry

Niezwykle atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Starych Kupiskach w województwie podlaskim, powiat łomżyński, gmina Łomża , na obrzeżach miasta Łomża. Obiekt do wykorzystania na dowolne cele, od biurowo - magazynowych po usługowo- produkcyjne. Duży trzykondygnacyjny, okazały budynek w dobrym stanie technicznym powstał w latach 90 tych i wykorzystywany był na cele magazynowo- produkcyjne. Na dwóch kondygnacjach znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne, dwie hale produkcyjne z windą i częściami magazynowymi. Na trzeciej kondygnacji znajduje się nieużytkowane poddasze do adaptacji na cele użytkowe.Wszystko to na powierzchni 1118m2. Nie wliczone do w/w powierzchni piwnice o powierzchni ca 194m2 i wysokości 210cm dają dodatkowe możliwości adaptacji na cele prowadzonej działalności gospodarczej. W budynku prąd, woda, c.o. z własnej kotłowni, kanalizacja lokalna. Miejsca postojowe przed obiektem , wjazd przez bramę na posesję. Dogodny dojazd do nieruchomości, blisko głównej trasy , drogą gminną o nawierzchni asfaltowej z chodnikiem dla pieszych, oświetloną latarniami ulicznymi . Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej ok. 600m. Planowany nowy odcinek trasy Via Baltica szczególnie uatrakcyjni lokalizację , zapewniając łatwy i szybki dojazd dla przedsiębiorstw prowadzących działalności na terenie kraju. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna , ogrody działkowe, dalej zakład produkcyjny.

Odświeżenie i drobne prace remontowe pozwolą na uruchomienie wybranej działalności produkcyjno- magazynowej w krótkim terminie , ale budynek stwarza również możliwości rozszerzenia lub zmiany dotychczasowych funkcji , po odpowiedniej adaptacji. Możliwości jest wiele ,np. zorganizowanie atrakcyjnego Domu Weselnego . Wszystko jest kwestią pomysłu i wizji . Zainwestowanie w oferowaną nieruchomość jest szczególnie korzystne, z uwagi na wprowadzoną ustawę o wspieraniu nowych inwestycji z dnia 10 maja 2018 roku ( Dz.U.z 2018 r. poz. 1162) oraz Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie pomocy publicznej , udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji z dnia 28 sierpnia 2018 roku (Dz.U. z 2018 r. poz. 1713) mocą , których wprowadzono nowe, niezmiernie korzystne warunki inwestowania w Łomży oraz w Gminach Łomża i Piątnica. Przykładowo: mały przedsiębiorca może z nich skorzystać po zainwestowaniu 500.000 zł ; średni przedsiębiorca - po zainwestowaiu 2 mln. zł.

Dodatkowo dla chętnego nabywcy wyżej opisanej nieruchomości istnieje możliwość nabycia ( po kosztach zakupu) lokalu mieszkalnego o pow. 121,17m2 wraz z udziałem 1/2 w działce o powierzchni 786m2 , ściśle przylegającej do oferowanej wyżej nieruchomości.