Ładowanie

dom na sprzedaż Stańkowo, 389 000 zł, 196 m2, jednorodzinny

Ogłoszenie archiwalne
389 000
196
1 985 zł/m² 4 pok.

Polska, Pomorskie, kwidzyński, Prabuty, Stańkowo

Opis

Stańkowo, Prabuty, dom, sprzedaż.

Na sprzedaż wyremontowany i zmodernizowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 196 m2, składający się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, garderoby, komunikacji, garażu, pomieszczeń gospodarczych oraz kotłowni. Nieruchomość pięknie położona na granicy Warmii i Mazur, we wsi Stańkowo, gmina Prabuty, powiat kwidzyński (ok. 5 km od Prabut, 7 km od Susza, 25 km od Iławy oraz 20 km od Kwidzyna). Dom mieście się na zadbanej działce o powierzchni 1039 m2 z dużym ogrodem kwiatowym oraz sadem w pełni owocowania.

Po wejściu do domu znajdujemy się w korytarzu, z którego po lewej stronie można się udać do pierwszego przestronnego pokoju (ok. 24 m2). Pomieszczenie to powstało z połączenia 2 pokoi. Ciekawy układ zapewni i pozwoli na większą swobodę w przyszłej jego aranżacji. Na przeciwko mieści się drugi pokój (ok. 14 m2), obecnie zaadaptowany na sypialnię. Idąc dalej korytarzem po prawej stronie znajduje się wejście do przestronnej kuchni (ok. 14 m2), która zapewni dużą swobodę i sprawi, że przygotowywanie posiłków będzie czystą przyjemnością. Wyposażona została w prostą zabudowę meblową, kuchenkę, okap oraz zlewozmywak. Ściany nad blatami roboczymi wyłożone kafelkami, pozostałe gładzone i malowane. Na podłodze położona jest terakota. Następnie z korytarza możemy udać się do łazienki (ok. 6 m2) utrzymanej w biało-czerwonej kolorystyce. To zestawienie kolorów tworzy udane połączenie, czyniąc łazienkę nieco bardziej przytulną a zarazem pełną pozytywnej energii. Jest modna, elegancka i funkcjonalna. Wyposażona została w narożny prysznic, kompakt WC oraz umywalkę osadzoną na podwieszanej szafce. Znajduje się również w niej specjalne miejsce za ścianą, która bardzo dobrze ukrywa mieszczącą się tam pralkę. Obok znajduje się wejście do trzeciego słonecznego pokoju (ok. 20 m2), do dowolnej aranżacji przez przyszłego Właściciela. Na tym poziomie mieści się również praktyczna garderoba (ok. 4 m2).

Na poddaszu znajduje się jeden bardzo duży pokój o powierzchni ok. 74 m2. Piękne, jasne wnętrze które z pewnością będzie ulubionym miejscem wszystkich domowników. Z tego pomieszczenia istnieje możliwość wyjścia na taras, z którego rozpościera się uroczy widok na najbliższą okolicę. W pokoju mieści się również kominek. Pozostałe pomieszczenia poddasza to łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (strych, ok. 16 m2). Łazienka (ok. 4 m2) wykończona jest w różnych odcieniach ciepłego i naturalnego beżu. Wyposażona została w prysznic, umywalkę osadzoną na szafce oraz kompakt WC.

Dom zbudowany jest ze zdrowych materiałów, cegły i drewna, na podłogach są prawdziwe deski (na parterze jesionowe, na poddaszu sosnowe). Budynek jest suchy i ocieplony. W 2008 roku przeszedł gruntowny remont w trakcie którego zmodernizowano istniejący budynek i nadbudowano o poddasze użytkowe. Dach kryty blachodachówką. Okna PCV. Dostępne media: woda, prąd, siła, Internet, kanalizacja - własna ekologiczna rozsączeniowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie C.O. za pomocą pieca na paliwo stałe (drewno, węgiel, miał). Piec zlokalizowany w kotłowni do której jest poprowadzone niezależne wejście.

Podatek od nieruchomości wynosi 77 zł kwartalnie. Rachunki za prąd przy taryfie G12w ok. 170 zł miesięcznie. Rachunki za wodę ok. 70 zł co dwa miesiące (brak opłat za ścieki przy istniejącej eko-oczeszczalni). Koszty ogrzewania średnio z kilku lat ok. 12 m3 twardego drewna opałowego po 180 zł za metr sześcienny (w piecu istnieje też możliwość opalania ekogroszkiem i
miałem węglowym).

Garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze są w osobnym budynku o powierzchni ok. 43 m2.

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany i zadbany ogród, w którym z wielką przyjemnością będzie można odpocząć i zrelaksować po ciężkim dniu pracy.
Rosną w nim drzewa i krzewy owocowe (w pełni owocowania) takie jak: 4 jabłonie, 2 grusze, 2 czereśnie, morela, wiśnia, agrest, maliny, porzeczki: czarna i czerwona, borówki amerykańskie.
W promieniu 1 km znajdują się duże lasy, jeziora z kąpieliskami Sowica i Burgale, 25 km do jeziora Jeziorak.

Okolica typowo letniskowa z wszelkimi walorami Warmii i Mazur. Można tu stworzyć wspaniałe siedlisko na lato dla całej rodziny i znajomych. We wsi są życzliwi znajomi którzy mogą mieć baczenie na nieruchomość podczas nieobecności właścicieli. Teren jest monitorowany przez systemy sąsiadującego przez płot dużego po PGR-owskiego gospodarstwa.

Duża działka i jej położenie daje pełną swobodę i odosobnienie, chociaż najbliżsi sąsiedzi to tylko 60 m po drugiej stronie drogi. Jeżeli ktoś prowadzi działalność to jest się gdzie rozwijać. Połączenie z Trójmiastem to tylko 1,5 godziny samochodem lub koleją, a Warszawa jest w zasięgu 3 godzin autostradą lub 2 godzin Pendolino. Lokalizacja daje również możliwości pracy w Kwidzynie lub Iławie bo to tyko 30 minut samochodem po nowo wyremontowanych drogach bez korków i świateł.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w domu.

Wiesława Chomicka
tel. 603-70-55-85
chomicka.wieslawa@gmail.com

Jacek Chomicki
tel. 665-66-06-30
chomicki.jacek@gmail.com

Biuro WGN Nieruchomości Kwidzyn
tel. 55 277-65-09
tel. 782-21-20-20
wgn.kwidzyn@gmail.com

WGN Nieruchomości Kwidzyn
ul. Braterstwa Narodów 51
www.kwidzyn1.wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2021-06-08 01:34:04
Ostatnia aktualizacja:
2021-09-17 05:56:01
Powierzchnia:
196 m²
Cena:
389 000 zł.
Cena za m²:
1 984,69 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Polska, Pomorskie, kwidzyński, Prabuty, Stańkowo
Numer licencji:
20652
Liczba łazienek:
2
Wyłączność:
nie
Okna:
plastikowe
Udogodnienia:
centralne ogrzewanie
Garaż:
w budynku
Typ budynku:
wolnostojący
Charakter budynku:
jednorodzinny
Przeznaczenie nieruchomości:
mieszkalny
Ogrzewanie:
CO gazowe
Dach:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfalt
Media:
woda, prąd
Powierzchnia działki:
1039 m2
Agent prowadzący:
WIESŁAWA CHOMICKA, KWIDZYN, UL.BRATERSTWA NARODÓW 51
Stan budynku:
idealny
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-206728