dom na sprzedaż Sosnowiec Zagórze, 1 070 000 zł, 218.62 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż dwutrzy rodzinny dom Sosnowiec Zagórze.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz lub wykończysz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE BUDYNEK FRONTOWY (KW).
Rok budowy: 1924
Pow. domu całkowita (z kotłownią 6,80 m2): 132,80
m2
Pow. działki: 1065 m2 (57,9 x 17,3)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: siatka

Ciepła woda: piec na ekogroszek dwufunkcyjny zasobnik 132 litry 2019 r.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek dwufunkcyjny 2019 r.
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: cegła
Stropy: betonowe oraz drewniane
Materiał wykonania: cegła
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: ocynk, podwójnie ocieplony
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Dach: papa termozgrzewalna

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE DRUGIEGO BUDYNKU (KW).
Rok budowy: 1900
Pow. domu całkowita (z garażem 32,83 m2): 85,82 m2
Garaż: dwustanowiskowy (32, 83 m2) murowany w bryle budynku, jednostanowiskowy (10,00 m2) blaszany.

Ciepła woda: piec na ekogroszek dwufunkcyjny zasobnik 132L 2019 r.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek dwufunkcyjny 2019 r.

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: kamień cegła
Stropy: drewniane
Materiał wykonania: cegła
Okna: PCV 2015 r.
Rynny: PCV
Kominy: ocynk, podwójnie ocieplony
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20
cm)
Dach: blachodachówka papa

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd, kanalizacja

Na sprzedaż ciepłe i wielorodzinne domy (dom frontowy - 6 pokoi, drugi dom - 3 pokoje) o łącznej powierzchni całkowitej 218,62 m2 (dom frontowy - 132,80 m2, drugi dom - 85,82 m2) znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1065 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki mieszkalne z wspólną kotłownią, do którego prowadzi wygodny podjazd. Do tego zadbamy ogród z domkiem ogrodowym i grillem. Budynki są w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo oraz solidne ogrodzenie.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 6, 7 i 8) Centralnym punktem domów są duże i słoneczne salony (w drugim budynku - połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią i jadalnią) idealne dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronne, widne i dobrze zaaranżowane kuchnie sprawią, że pomieścisz w nich wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodne oraz estetycznie urządzone łazienki z prysznicem oraz wanną wraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe pokoje, zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw i boiska sportowego, a także żłobków (Kraina Malucha; Malinowy Domek; Calineczka; miejski nr 3), przedszkoli (nr 40; nr 43; nr 44; nr 45; nr 46; Akademia Pana Kleksa), czy szkół podstawowych (nr 40; nr 47; im. Kornela Makuszyńskiego). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Lidl; Biedronka; Kaufland), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, basen jak i siłownie świetne na spędzanie rodzinnego czasu.

DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Nieruchomość jest zadbana. W ostatnim czasie przeprowadzono modernizacje ogrzewania (2019 r.), nieruchomość na bieżąco odświeżana.

Wyposażenie budynków - do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.