Ładowanie

dom na sprzedaż Sosnowiec Niwka, 349 000 zł, 180 m2, 7 pokoi

Ogłoszenie archiwalne
349 000
180
1 939 zł/m² 7 pok.

Polska, Śląskie, Sosnowiec, Niwka, Wojska Polskiego

Opis

Ogromny potencjał w zasięgu Twoich możliwości!

Posiadasz głowę pełną pomysłów- Nie przeraża Cię remont i aranżacja- A może masz smykałkę do interesów- Mamy coś specjalnie dla Ciebie!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Wojska Polskiego dzielnica Niwka.

Przedmiotem ogłoszenia jest wolnostojący budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, murowany, wybudowany w 1930 roku, połączony z dobudówką. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty deskowaniem oraz blachą wymienioną w 2020 roku. Stropy drewniane. Budynek otynkowany, nieocieplony. Pomieszczenia na parterze w układzie niezależnym. Wejście do jednego z pomieszczeń bezpośrednio od ulicy. Powierzchnia 180m2. Standard domu: do generalnego remontu.
~Wykonane dotychczas prace remontowe:
~- całkowita wymiana deskowania i pokrycia dachowego;
~- demontaż niesprawnych instalacji elektrycznych oraz grzewczych;
~- usunięcie drewnianych posadzek na parterze.
~Dobudówka posiada niezależne wejście. Budynek jednokondygnacyjny, podpiwniczony, konstrukcji murowanej, wybudowany również w 1930 roku. Media w części głównej oraz dobudówce: woda, prąd, kanalizacja. Obecny Właściciel posiada zatwierdzony projekt na przebudowę -do wglądu u naszego Agenta.

Dodatkowo na działce znajdują się:
~- Wolnostojący budynek garażowy. Konstrukcja murowana. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Posadzka betonowa, ściany otynkowane. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa blaszana. W garażu kanał. Powierzchnia 25m2.
~- Budynek garażu o pow. 17.97m2, z budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej. Konstrukcja murowana. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Posadzka betonowa pokryta deskami, ściany otynkowane. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa drewniana. Budynek gospodarczy o pow. 30,60m2, składa się z dwóch pomieszczeń w układzie przechodnim.
~- Wiata z budynkiem gospodarczym -w złym stanem technicznym, ze wskazaniem do rozbiórki.

Budynki posadowione są na działce o powierzchni 750m2, w regularnym kształcie.

Ze względu na lokalizację oraz witrynę, nieruchomość może posłużyć jako inwestycja. Niezależne wejście od głównej ulicy pozwala na adaptacje parteru na działalność handlową lub usługową, piętro idealnie nadaje się na przestronne mieszkanie.

Plusy nieruchomości to:
~- lokalizacja;
~- potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej;
~- gotowy projekt na przebudowę;
~- dwa garaże

Sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, placówki medyczne, przystanki oraz liczne punkty usługowe w zasięgu ręki. Cicha i spokojna okolica. Dobry i szybki dojazd do centrum miasta oraz miast ościennych.

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, otrzyma darmowo:
~-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
~-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
~Daniel Lis
~telefonicznie 728-548-564 lub mailowo: d.lis.wgn@gmail.com

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern ObrotuNieruchomościamiw Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynkunieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicielinieruchomościi mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2022-05-06 06:00:03
Ostatnia aktualizacja:
2022-10-10 23:56:01
Powierzchnia:
180 m²
Cena:
349 000 zł.
Cena za m²:
1 938,89 zł.
Liczba pokoi:
7
Lokalizacja:
Polska, Śląskie, Sosnowiec, Niwka, Wojska Polskiego
Rok budowy:
1930
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Garaż:
w budynku
Typ budynku:
wolnostojący
Technologia budowlana:
murowana
Charakter budynku:
jednorodzinny
Przeznaczenie nieruchomości:
mieszkalny
Ogrzewanie:
brak
Dach:
blacha
Podpiwniczenie:
częściowe
Poddasze:
nieużytkowe
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfalt
Media:
woda
Powierzchnia działki:
750 m2
Agent prowadzący:
Daniel Lis, Mikołów, ul. Waryńskiego 14
Stan budynku:
do remontu
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-561283