Sosnowiec Kazimierz Górniczy, 696 500 zł, 441.11 m2, wolnostojący

Na sprzedaż kamienica z potencjałem dla inwestora Sosnowiec Kazimierz Górniczy.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
~LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
~NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
~TOP MARKA Laur Klienta 2022
~ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
~Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rodzaj zabudowy: kamienica
~Rok budowy: 1937
~Liczba pięter: 2
~Liczba kondygnacji: 3
~Liczba pokoi: 12
~Liczba łazienek: 4 (oraz 3 osobne toalety)
~Powierzchnia całkowita: ok. 441.11 m2
~Powierzchnia mieszkalna: ok. 234,98 m2
~Garaż: metalowy
~Powierzchnia działki: 685 m2 (szerokość około: 18,5-22 m długość około: 35,5-41,5 m)

Ogrodzenie działki: betonowe
~Brama: drewniana
~Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 6 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Biedronka, Aldi
~Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa
~Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (Park, Stawy), ogród Jordanowski, mini ZOO, Tężnia, Dinopark,
~Służba zdrowia: apteka, przychodnia
~Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: tramwaj, autobus

MIESZKANIE NR I, 2 PIĘTRO
~Powierzchnia całkowita: ok. 58, 74 m2
~Powierzchnia mieszkalna: ok. 42,88 m2
~Ciepła woda: bojler 30l
~Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzacji lub piec typu koza, (możliwość podłączenia kominka)
~Widna kuchnia otwarta na salon
~Dobry stan techniczny,
~Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz
~Okna: PCV
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MIESZKANIE NR II, 2 PIĘTRO
~Powierzchnia całkowita: ok. 84,86 m2
~Powierzchnia mieszkalna: ok. 58,9 m2
~Ciepła woda: bojler 50l
~Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzacji lub z kominka
~Dobry stan techniczny,
~Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz
~Okna: PCV
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MIESZKANIE NR III, 1 PIĘTRO
~Powierzchnia całkowita: ok. 48,8 m2
~Ciepła woda: bojler Viking 80l
~Ogrzewanie: piec typu koza na pelet
~Widna kuchnia
~Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
~Okna: PCV
~Remont generalny 2007 r.
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MIESZKANIE NR IV, 1 PIĘTRO
~Powierzchnia mieszkalna: ok. 84,4 m2
~Ciepła woda: bojler 50l
~Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzatorów
~Widna kuchnia
~Osobna toaleta
~Dobry stan techniczny,
~Okna: PCV
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

LOKAL UŻYTKOWY I (OPTYK)
~Powierzchnia całkowita: ok. 60 m2
~Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzatora
~Toaleta
~Miejsce postojowe: naziemne przy budynku
~Dobry stan techniczny,
~Nieruchomość jest świeżo po odnowieniu
~Okna: PCV
~Remont generalny 2020 r.

LOKAL UŻYTKOWY II
~Powierzchnia całkowita: ok. 44,5 m2
~Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzatora
~Toaleta
~Miejsce postojowe: naziemne przy budynku
~Dobry stan techniczny,
~Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
~Okna: PCV
~Remont generalny 2007r.

Solidny budynek:
~Stropy parter: drewniane, betonowe
~Stropy parterpiętro: drewniane, betonowe
~Stropy piętro2 piętro: drewniane, betonowe
~Ściany zew: cegła
~Ściany wew: cegła
~Okna: PCV, drewniane
~Okna: dwuszybowe
~Rynny: PCV, ocynkowane
~Kominy: murowane
~Konstrukcja dachu: drewniana
~Ocieplenie dachu: wełna mineralna
~Dach: papa, blacha

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody
~Gaz miejski (w drodze, na działce)
~Prąd (siła)
~Kanalizacja (Szambo)
~Internet (światłowodowy): Dg-Net, Soft Pro, Interplus
~TV kablowa: Dg-Net, Interplus

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK