Sopot Sopot Górny, 570 000 zł, 91.4 m2, z miejscem parkingowym

LOKAL UŻYTKOWY PRZEKSZTAŁCONY NA HOSTEL

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Gotowa inwestycja
- Bez dodatkowych nakładów finansowych przy zachowaniu dotychczasowej działalności
- 100% obłożenie przez studentów w roku akademickim
- Wysoka stopa zwrotu ROI na poziomie 10-11% w zależności od sezonu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Sopocie Górnym przy ulicy Abrahama. Okolica jest otulana zielenią gwarantującą wytchnienie po całym dniu. Z pewnością jest to niepowtarzalna lokalizacja, doskonała dla osób ceniących sobie prawdziwą sopocką ciszę i komfort. W 7 min dojdziemy do słynnego "Monciaka"zaś od pięknej piaszczystej plaży dzieli nas 15 minutowy spacer. Blisko centrum Sopotu. Niewątpliwym atutem jest bliskość do Sopockich uczelni, w tym od kampusu UG Wydziału Zarządzania to zaledwie 100 m zaś do Wydział Ekonomicznego 400 m. Dookoła pełna infrastruktura społeczno-handlowa. W kilka minut dojdziemy do przystanku ZKM, ok. 450 m. do dworca SKM/PKP.

BUDYNEK:
Wysoka kamienica z początku XX wieku. Budynek po remoncie dachu, izolacja zrobiona w części, w której znajduje się lokal. W najbliższym czasie planowana jest również odnowa elewacji a także dalsza część izolacji budynku. Kotłownia na cały budynek.

LOKAL :
Nieruchomość o powierzchni 91,40 m2 zlokalizowana w suterenie budynku z osobnym wejściem. Pomimo położenia w suterenie pokoje są bardzo dobrze doświetlone przez duże plastikowe okna. Dodatkowej przestrzeni dodaje wysokość pomieszczeń - 3 m. W skład nieruchomości wchodzi :
- jedna kawalerka ( pokój z aneksem kuchennym i łazienką )
- samodzielny pokój z łazienką
- dwa pokoje z WC
- dodatkowej wspólnej łazienki z prysznicem
- holu.
Lokal w chwili obecnej funkcjonuje jako pokoje pod wynajem dla studentów oraz turystów. Ze względu na osobne wejście i wysokość pomieszczeń nieruchomość idealnie nadaje się również na biuro, kancelarię lub usługi.

DODATKOWE INFORMACJE :
- Czynsz lato/zima- 300 zł/ 1100 zł
- Parking na terenie posesji - za bramą przesuwną.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
- jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie