Sopot Sopot Dolny, 477 000 zł, 31.9 m2, parter

INFORMACJA 1: przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy działający aktualnie jako apartament na wynajem w systemie hybrydowym (wynajem krótkoterminowy + wynajem długoterminowy).

INFORMACJA 2: rentowność przed COVID-19: 8,44%; rentowność w czasie COVID-19: 7,02%.

INFORMACJA 3: zakup TYLKO za gotówkę.

LOKAL: na sprzedaż rozkładowy, ustawny, IDEALNY NA INWESTYCJĘ, 2-pokojowy lokal usługowy o powierzchni użytkowej 31,90 m2 położony w Sopocie (dzielnica Wyścigi/Karlikowo, tuż przy Sopocie Dolnym) - najbardziej znanym nadmorskim kurorcie w Polsce, zaledwie 600 m od plaży! W skład lokalu wchodzą:

- 2 pokoje (w każdym z nich dwuosobowe łóżko, szafa i telewizor)
- oddzielna kuchnia z oknem, strefą jadalnianą, meblami w zabudowie oraz wyposażeniem w sprzęt AGD (2-palnikowa płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, pralka, zlewozmywak, okap, czajnik, sztućce i talerze)
- łazienka z WC, prysznicem, umywalką i lustrem
- przedpokój

Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach.
Dzięki swojemu doskonałemu położeniu, bliskości terenów zielonych oraz standardowi wykończenia, oferta ta jest idealną lokatą kapitału.

Lokal po generalnym remoncie w 2018 roku. Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,50 m - 2,70 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna są plastikowe, a ich wystawa północno-wschodnia.

Czynsz: ok. 390 złotych/miesiąc (w tym m. in.: zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy).

Termin wydania: 15.06.2021 r.

BUDYNEK: lokal mieści się w przyziemiu (poziom -1) bloku mieszkalnego wzniesionego w 2004 roku będącego częścią Osiedla Marii Ludwiki. Teren inwestycji jest monitorowany i chroniony. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. W okolicy nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: lokal znajduje się w Sopocie, dzielnicy Wyścigi/Karlikowo (tuż przy Sopocie Dolnym) - obszarze zlokalizowanym blisko bałtyckich plaż, jak również Gdańska. Sąsiedztwo nieruchomości jest bardzo uporządkowane - tworzą je podobne bloki, kamienice, a także apartamentowce. To korzystne położenie gwarantuje dostęp do morskich plaż (8 minut pieszo!), jak również rozrywki na popularnym "monciaku" (ok. 15 minut pieszo) - skupisku restauracji, barów, pubów, klubów i sklepów.

KOMUNIKACJA: lokal zlokalizowany jest w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z resztą miasta, chociażby poprzez kursujące autobusy, których przystanek znajduje się bardzo blisko od nieruchomości. Chcąc skorzystać z usług Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM-Wyścigi) wystarczy ok. 11-minutowy spacer.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Kontakt: 530012553.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów 
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie partnerzy.pl