mieszkanie na sprzedaż Sopot Sopot Dolny, 499 000 zł, 50.1 m2, parter/3

JEŚLI SZUKASZ INWESTYCJI NA WYNAJEM W SOPOCIE - TRAFIŁEŚ IDEALNIE !

LOKALIZACJA : Prestiżowa lokalizacja przy jednej z najbardziej eleganckich i pożądanych ulic Sopotu dolnego, w otoczeniu dużej ilości zieleni . Lokal położony przy cichej i spokojnej ulicy Lipowej, zapewniającej jednocześnie bliskość do morza (400m), słynnej sopockiej Monte Cassino (800m) komunikacji miejskiej SKM ( 500m) oraz wielu udogodnień i atrakcji ( liczne kafejki, restauracje, kawiarnie, markowe butiki, kina, teatru i nadmorskiej spacerowej promenady. Pomimo centralnej lokalizacji, jest to miejsce zaciszne i spokojne, idealne dla rodzin z dziećmi, jak również młodych aktywnych osób chcących mieszkać blisko morza.

BUDYNEK : Piękna odrestaurowana kamienica z 1906 roku, po gruntownym remoncie elewacji, izolacji budynku, dachu i wymianie okien. Nieruchomość posiada własną kotłownię i rowerownię . Kamienica jest ogrodzona, wejście zabezpieczone domofonem. Na terenie posesji miejsca postojowe dla mieszkańców, oraz ogólnodostępne pod budynkiem.

LOKAL: Na sprzedaż lokal zaaranżowany w standardzie mieszkania 2 pokojowego o powierzchni 50,10 m2.Mieszkanie znajduje się w przyziemiu zabytkowej, pięknej kamienicy położonej w Sopocie przy ulicy Lipowej  

Podłoga znajduje się około 50cm poniżej poziomu gruntu, jednak mieszkanie posiada normalną wielkość okien, jest ciepłe i suche (kamienica przeszła generalny remont wraz z izolacją pionową w roku 2016).

Na powierzchni użytkowej 50.10 m2 mamy do dyspozycji:

- salon ( pow. około 20 m2)
- sypialnię (pow. około 12 m2 ) - z salonu przechodzi się do sypialni
- dużą, jasną kuchnię z jadalnią z oknem -(pow. około 9 m2)
- łazienkę  z prysznicem i WC (pow. ok. 6 m2)
- przedpokój - (pow. ok. 3m2)
Przed wejściem dodatkowo weranda (nie doliczona do metrażu)

Na podłogach  panele i płytki ceramiczne. Dużym atutem jest niezależne wejście od podwórka z werandką. Ekspozycja okien południowa -
widok z okien na zamknięta, prywatną część ogrodu i werandkę
miejsce do parkowania zaraz przy kamienicy.

INWESTYCJA: Nieruchomość przygotowana do wynajmu wakacyjnego - wynajmowane z sukcesami od lat poprzez portal booking.com - opinia 8.9.Poza sezonem wynajmowane dla studentów - lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu

Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i niezbędny sprzęt: AGD, RTV, pościel, ręczniki, naczynia, leżaki plażowe, parasol, grill itp.

W nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności takiej jak np. wynajem, szkoła językowa, warsztat jubilerski, studio tatuażu czy biuro.

Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i kontynuacji wynajmu poprzez obecne konto na Bookingu ze świetnymi opiniami.

DODATKOWE INFORMACJĘ

- stan prawny LOKAL NIEMIESZKALNY
- Czynsz: wynosi ok. 500 złotych miesięcznie
-Ogrzewanie centralne z pieca przynależnego do kamienicy
-okna PCV

ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU LOKALU !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję