lokal na sprzedaż Sopot, 7 700 000 zł, 506.6 m2, o zróżnicowanej budowie

PENSJONAT/HOTEL/APARTAMENTY NA WYNAJEM W CAŁKOWICIE ODNOWIONYM BUDYNKU - HISTORIA BUDYNKU SIĘGA POCZĄTKU XX w.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na terenie Dolnego Sopotu. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, a także zabudowa willowa i pensjonatowa oraz przyległe do nich ogrody.

BUDYNEK:
Inwestycja przebudowy budynku historycznego na hotel zdobyła w 2017 roku wyróżnienie konserwatorskie. Ceglany budynek dawnej stajni o pięknych proporcjach i detalu został wiernie odtworzony w aspekcie swej szaty zewnętrznej wg stanu pierwotnego. Prace objęły konserwację i rekonstrukcję detalu sztukatorskiego, pełną rekonstrukcję stolarki, odtworzenie w partii dachu dekoracyjnego blaszanego zadaszenia okienka lukarny w formie pagody. Na szczególną uwagę zasługuje poddane pełnej konserwacji, zachowane oryginalne łukowe okno na pierwszej kondygnacji, w ryzalicie budynku, o skomplikowanej konstrukcji wachlarzowej. Do prac konserwatorsko-rekonstrukcyjnych użyto dachówki patynowanej oraz dobieranej wg oryginału, ręcznie wykonanej cegły produkcji rzemieślniczej. Po pieczołowicie wykonanych pracach konserwatorsko-remontowych budynek ten odzyskał dawny blask i pięknie dopełnia dziś zamknięcia kwartału w ścisłym centrum miasta.

APARTAMENTY:
Budynek składa się z trzech kondygnacji i jest w całości podpiwniczony. Dzisiaj w budynku funkcjonuje pensjonat, mający 5 apartamentów na wynajem (2 apartamenty na parterze, 2 apartamenty na I piętrze oraz apartament z tarasem na II piętrze). Możliwe jest jeszcze zaaranżowanie kolejnych 2 apartamentów w kondygnacji piwnicznej (z doświetleniem świetlikami) lub 1 apartamentu oraz strefy rekreacyjnej (sauna, siłownia itd. itp.). Dzięki swojej centralnej lokalizacji w Sopocie wypełnienie pokoi nie stanowi problemu.
Wszystkie apartamenty wyposażone w wysokim standardzie, tak samo jak części wspólne. Ich jakość najlepiej ukazują zdjęcia.

Przed budynkiem 7 miejsc parkingowych wykonanych z kostki betonowej (z których 2 miejsca są przekazane służebnością sąsiadującemu budynkowi). Na posesji zieleń niska oraz krzewy i drzewa ozdobne. Budynek wpisany do rejestru zabytków.

INNE:
- budynek wpisany do rejestru zabytków,
- podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatek VAT,
- powierzchnia działka 92 działki w jednej KW), na której posadowiony jest budynek wynosi 514 m2,
- ogrzewanie na zasadach służebności z kotłowni zlokalizowanej w sąsiednim budynku, okna wysokiej jakości drewniane,
- w budynku instalacja elektryczna, w tym tzw. siła, teletechniczna, ppoż., alarmowa i monitoringu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
- jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie