lokal do wynajęcia Sopot, 20 000 zł, 273 m2, biuro

JEŻELI SZUKASZ PLACÓWKI DLA SWOJEJ FIRMY W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.

DO WYNAJĘCIA BIUROWIEC/LOKAL BIUROWY W ŚCISŁYM CENTRUM SOPOTU.

BUDYNEK:
Lokal o pow. około 273m2 , który  mieści się na działce o powierzchni 967m2 w samym centrum Sopotu- miejscu prestiżowym, kultowym, cieszącym się dobrą sławą i idealnym do prowadzenia działalności biznesowej.

Budynek przeznaczony jest na działalność biurową, a jego właściciel  skłonny do rozmów i przemyślenia każdego pomysłu użytkowania lokalu, oraz ewentualnego przearanżowienia wnętrza( siedziba firmy, kancelaria, gabinety lekarskie , coworking itd itp), a także wynajmu niekoniecznie wszystkich pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń na tą chwile wygląda  następująco :

Parter :
hall - sień 
hall 
pom. Gospodarcze 
WC 
WC 
kasa 
biuro 
biuro 
pom. Pomocnicze - biuro 
pom. Socjalne 
magazyn 
archiwum 
magazyn 
kotłownia 
schody 

Piętro
hall/recepcja 
biuro 
biuro 
biuro 
biuro 
biuro 
sala konferencyjna 
biuro 
aneks kuchenny 

Szczegółowy opis/metraż i położenie w/w , do wyczerpania telefonicznie i/lub mailowo



Obiekt wykonany w konstrukcji tradycyjnej - murowany posadowiony na ławach fundamentowych posadowionych na głębokości ok. 2 m, stropy żelbetowe. Dach - stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną. Obiekt jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany działowe murowane.
Elewacja- tynk, ocieplenie.Stolarka okienna- PCV. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe zewnętrzne główne do budynku - PCV, drzwi wewnętrzne -PCV, płycinowe lub stalowe.
W części biurowej sufity podwieszane.

W budynku znajdują się następujące instalacje:
- instalacja wodociągowa - sieć miejska,
- instalacja kanalizacji sanitarnej - sieć miejska,
- instalacja kanalizacji deszczowej sieć miejska,
- instalacja c.o. i c.w. - kotłownia na gaz,
- instalacja elektroenergetyczna - sieć miejska,
- instalacja gazowa -doprowadzona do pieca,
- instalacja telekomunikacyjna,
- wentylacja grawitacyjna.
- światłowód

Stawki opłat dla poszczególnych dostawców(kwoty netto)
1)Gaz 410zł/MWh
2)Energia: szczytowa-2,9zl/kWh,pozaszczytowa 2,1 zł/kWh
3)Woda i ścieki 9,57zł/m2
LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta Sopot,w odległości:
ok. 100 m od Urząd Miasta Sopot.
ok. 200 od stacji PKP i SKM,
ok. 400m ul. Bohaterów Monte Cassino - najbardziej reprezentatywnej, kultowej i wyłączonej z ruchu samochodowego, ulicy miasta, na której przedłużeniu znajdziemy legendarne Sopockie Molo.
ok. 550 m od Zatoki Gdańskiej,
ok. 650m od Alei Niepodległości -głównej arterii komunikacyjnej Sopotu

Sam budynek znajduje się przy ulicy Fryderyka Chopina- lokalna ulica,o sporym natężeniu ruchu, asfaltowa,dwukierunkowa, oświetlona, z chodnikami dla ruchu pieszych.

Podana cena jest negocjowalna i jest kwotą netto-obowiązuje w przypadku wynajmu całego budynku( z wyłączeniem ok 30m2-archiwum właściciela). Istnieje możliwosć wynajęcia tylko  części budynku(ok 160m2), wysokość czynszu najmu w tym przypadku będzie ustalana indywidualnie.
Kaucja ok 1x stawka wysokości miesięcznego czynszu-do ustalenia.

TEJ OFERTY NIE WOLNO PRZEGAPIĆ.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę